據地產站8月30日報導，代理表示，大角咀全區各屋苑8月樓價按月平均回落約3%，當中至少4宗成交屬蝕讓，而蝕幅最大為利奧坊‧曦岸一伙一房戶。
該成交單位為利奧坊‧曦岸2座高層H室，實用面積286平方呎，屬1房間隔。單位已放售一段時間，叫價由650萬元減至438萬元沽出，累減212萬元或約32.6%，折合呎價約15,315元。
資料顯示，原業主於2022年4月，以逾750.4萬元買入單位，現轉手帳面蝕逾312.4萬元或約41.6%離場。
土地註冊處資料顯示，屋苑對上一宗登記成交於本月中所錄，為2座低層A室，實用面積259平方呎，成交價408萬元，折合呎價15,753元。
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