據地產站6月20日報導，相隔4個月，土地審裁處錄再錄強拍申請，佐敦上海街102及104號舊樓最新向該署遞交申請，項目的現況市值約8,743.9萬元。累計今年至今，該署僅錄3宗強拍申請。
據申請文件，項目早於1963年落成，樓齡約60年，現為1幢6層高的商住樓宇。是次強拍的申請人為正盈興業有限公司（Right Profit Inc. Limited），申請人就上海街102號舊樓持有全數業權，並已集合上海街104號舊樓71.43%的業權，亦即平均就整個項目持有85.72%業權，故提出強拍申請以統一項目業權。
按照文件指，項目目前坐落於劃為「住宅（甲類）」用途的用地之上，地盤面積僅約1482平方呎，用地日後可以最高住用地積比率7.5倍發展純住宅項目，或以最高地積比率9倍重建為商住項目，重建後總樓面面積分別約11,115平方呎及13,338平方呎，屬於小型地盤。據測量師5月就用地進行的估值報告，項目的現況市值約8,743.9萬元。
項目周邊以舊樓及高層住宅為主，距離港鐵佐敦站及柯士甸站分別約3及5分鐘步程。
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