青衣青鴻路綠置居項目

青鴻路綠置居項目

更新日期:2019年3月9日 | 覓至房

       項目是由香港房屋委員會發展的資助出售房屋,位於新界葵青區青衣青鴻路,預計於2023年第三季入伙。

      青鴻路綠置居項目 (Tsing Hung Road Project, Green Form Subsidised Home Ownership Scheme) 包括兩幢分層住宅大廈,住宅樓層均為40層,合共提供2,868伙分層住宅,單位面積介乎153至388平方呎。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目將建有半地庫式停車場,提供私家車、電單車、輕型貨車使用的停車位及貨車上落貨處。

景觀方面,樓盤位於青衣島東面,毗鄰青衣路及青鴻路。向東單位主要望另一屋苑藍澄灣;向北單位面向美景花園及長青邨;向南中高層單位前方為九號貨櫃碼頭,視野較為開揚,不過要留意可能會有噪音和光害問題;向西普遍中高層單位料可享翠綠山景。值得一提的是,部份向東及向南高層單位可望海景。

交通方面,在青衣路將設有路邊巴士/綠色專線小巴站及道路改善工程。而現時於美景花園有巴士及小巴路線來往美景花園至港鐵葵芳站及荃灣(愉景新城),途經長青邨、長康邨、青衣市中心、長安邨、荃灣東工業區、荃灣市中心(沙咀道)及港鐵荃灣站。

生活配套方面,項目將建有一幢樓高兩層的零售大樓;另設有一所幼稚園,同樣會由政府撥款興建一所長者鄰舍中心,以及嚴重肢體傷殘人士綜合支援服務中心、特殊幼兒中心和早期教育及訓練中心。

      此外,項目附近有長青商場及多間酒店(包括華逸酒店、盛逸酒店),同時區內便利店、茶餐廳、特色食肆及油站等,均一應俱全。

社區康體設施方面,除了屋苑附近有美景遊樂場、青鴻遊樂場及長發體育館外,區內另有青衣海濱公園及海濱長廊、青衣公園、青衣公共圖書館、牙鷹洲花園等供公眾使用。

項目背景及動向

      青鴻路綠置居項目地皮原先擬建5幢住宅大廈,共提供約3,800個單位。不過早前藍澄灣業主委員會曾向城市規劃委員會申請,把該地由住宅改作休憩用地,以求推翻建屋計劃。

      城規會在考慮公眾意見後,最終將青鴻路地皮的北面由住宅改為休憩用地,地盤面積因此減至2.2公頃,改為興建兩幢40層高的住宅大廈。

      項目原本規劃作公屋用途,房委會策劃小組委員會在2019年3月4日的會議上,通過柴灣道及青衣青鴻路兩個項目轉為綠置居用途,同時決定在今年(2019年)內推售。

      據了解,項目的福利設施及配套設計不會有重大改變,而單位亦將以典型公屋標準出售。房委會將於今年年底預售單位前,再向資助房屋小組委員會提建議售價和銷售安排。

樓盤資料

所在地區:新界葵青區青衣
樓盤類別:住宅屋苑
中文地址:青鴻路
英文地址:Tsing Hung Road
大廈幢數:兩幢
大廈層數:40層
單位總數:2,868伙
實用面積:153至388平方呎
單位間隔:尚待公佈
管理月費:尚待公佈
屋苑車位:有
小學校網:66校網
中學校網:葵青區
預計關鍵日期:2023年第三季
官方網頁:尚待公佈

樓盤位置:

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