GRAND MONTARA

GRAND MONTARA

更新日期:2019年6月7日 | 覓至房

       項目是由會德豐地產發展的住宅新盤,位於新界將軍澳康城路1號C1地盤,預計關鍵日期為2021年12月15日。

      Grand Montara 屬日出康城第VIIB期 (Phase VIIB of LOHAS Park),屬單幢或設計(第1座),住宅樓層分為A、B兩翼,共提供504個分層住宅。

      單位的實用面積由300餘平方呎起,間隔涵蓋1至3房,供應以三房戶為主,佔供應量逾五成;而兩房戶則佔供應量約三成。

項目的景觀、交通、生活配套及社區康體設施

景觀方面,項目位於中央公園旁,預料部份單位視野開揚,向西南望藍塘海峽,向東享公園景致。

交通方面,日出康城第7A期距離港鐵康城站約4至6分鐘步程。而在康城站公共運輸文匯處及環保大道亦有多條巴士及專線小巴路線,來往尖沙咀、紅磡、九龍城、馬頭圍、土瓜灣、新蒲崗、調景嶺、將軍澳市中心、坑口多個地方。

生活配套方面,項目的商業樓面面積約為478,998平方呎,將自設大型購物商場,由港鐵擁有,預計於2020年落成。此外,日出康城第1、2期項目亦設有大型商場,提供多元化的飲食及購物選擇。

社區康體設施方面,屋苑附近除了有約20萬平方呎日出公園及動感公園外,區內另有12萬平方呎環保大道寵物公園及逾1.6公里長的將軍澳南海濱長廊供公眾使用。

項目背景及動向

      日出康城第7期項目的地段屬將軍澳市地段第70號之餘段,地盤面積約為541,881平方呎。由會德豐地產於2015年6月上旬投得。發展商當時曾表示,項目的預算建築費將達60億元,連同補地價的38.8億元(每呎樓面補價3,147元),總投資額約100億元。

      整個項目的可建住宅樓面面積約為756,279平方呎,共提供約1,120伙住宅單位,將分為兩期發展 (VIIA期及VIIB期)。其中第VIIA期已於2019年4月15日正式命名為「MONTARA⌋,於2019年4月26日上載了售樓說明書及公佈首張價單。

     第VIIB期於2018年11月份入紙申請預售樓花同意書,已於2019年5月17日獲批,不過同意書生效日期為6月15日。

      發展商在2019年6月7日正式公佈項目名稱,並表示將預售樓花同意書生效後上載售樓說明書及開放示範單位,預計項目可於本月內正式推售,定價則會比同系MONTARA高約5至8%。

樓盤資料

所在地區:新界西貢區將軍澳
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:康城路1號 (C1地盤)
英文地址:1 Lohas Park Road (Site C1)
單位總數:504伙
實用面積:300餘平方呎起
單位間隔:1至3房
小學校網:95校網
中學校網:西貢區
預計關鍵日期:2021年12月15日
官方網頁:尚待公佈

日出康城第7期位置:

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