資策上水粉錦公路項目

資策粉錦公路項目

更新日期:2018年11月30日 | 覓至房

       項目是由尚家生活發展的洋房項目,位於新界上水蓮塘尾,地段屬丈量約份第100約地段第 1909 號,最遲於2019年12月底落成。

      資策粉錦公路項目 (Fan Kam Road Property Development) 的地盤面積約68,986平方呎,可建樓面面積為33,110平方呎,將建有六幢洋房,每伙平均面積達6,000平方呎,另配置5,000平方呎獨立大花園,同時戶戶擁有獨立入口。

      據發展商於2018年5月稱,項目的洋房花園將全由著名的園林景觀設計大師Randle Siddeley設計,屬項目的最大賣點。

項目的景觀、交通配套及社區康體設施

景觀方面,項目周圍綠意洋溢,預料單位享開揚景觀,東面毗鄰歌賦嶺。

交通方面,於粉錦公路有專線小巴57K,穿梭港鐵東鐵線上水站及高爾夫球會、蓮塘尾等地方。

社區康體設施方面,項目鄰近上水高爾夫球場。

項目背景及動向

      資策上水粉錦公路項目前身為建德公立學校,土地面積約6,409平方米,由發展商資本策略旗下的尚家生活,於2015年4月中以3.022億元投得,每呎樓面地價約9,127元,較市場估值上限的7,551元高出20.9%,創當時同區地價新高。

      發展商於中標後曾表示,將投資約6億至7億元以發展項目為超級豪宅。預計將於2019年下半年推售。

樓盤資料

所在地區:新界上水蓮塘
樓盤類別:洋房
中文地址:粉錦公路
英文地址:Fan Kam Road
所在地段:丈量約份第 100 約地段第 1909 號
洋房總數:6幢
洋房層數:不多於三層
實用面積:平均達6,000平方呎
單位間隔:尚待公佈
管理月費:尚待公佈
小學校網:80校網
中學校網:北區
預計落成日期:2019年12月31日或之前
官方網頁:尚待公佈

樓盤位置:

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