Elize PARK

      Elize Park 為集團「The Timeless Series」住宅系列4個項目中首個樓盤，屬單幢式設計，樓高22層，共配置兩部升降機。

      大廈不設庇護層，5樓至頂層25樓屬住宅樓層，每層各設2至3伙單位 (5至22樓各設3伙；23及25樓各設2伙)，合共提供52伙分層住宅。

      單位的實用面積介乎220至438平方呎，樓底高度為2.95至4米，分別採用開放式或獨立式廚房設計，多數單位配置露台。

      單位間隔涵蓋一至三房，當中包括1房1廳、2房2廳、2房2廳(連儲物室)、3房2廳等多種。單位供應以兩房戶為主。

單位戶型分為標準戶、連平台戶及連天台戶三種

標準戶共有43伙，分佈於6至22樓，實用面積由243至341平方呎，各配置21或23平方呎露台。單位間隔包括一房及兩房，其中一房戶有15伙，實用面積由240至245平方呎；兩房則設28伙，實用面積為325至345平方呎。

連平台戶則設7伙，分佈於5、6、23樓，實用面積由220至438平方呎，各配置12至100平方呎平台，當中23樓A、B室另設有21或22平方呎露台。

連天台戶僅有2伙，位於頂層25樓A、B室，實用面積分別為438及410平方呎，各配置340或299平方呎天台及22或21平方呎露台。

      項目單位中面積最小為5樓B室，實用面積220平方呎，屬一房間隔，帶有66平方呎平台；而最大單位則分別是23樓A室及25樓A室，實用面積均為438平方呎，屬三房間隔。其中前者的主人房外接15平方呎平台，而後者則配置340平方呎天台(經外置樓梯前往)。

項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

配套設施方面，項目設有691平方呎住客會所及507平方呎綠化地帶，分為健身區域「Fitness Lab」、戶外燒烤區「Grill & Chill」、時尚智能咖啡區「Caffeine Alchemy」及紓壓區「The Serenity」四大主題區域。

      其中「The Serenity」則配備OSIM系列最頂級的uDream Pro五感養身椅，配合由專業音樂師及香薰治療師攜手打造的不同減壓模式，讓住戶隨時釋放身心壓力。

      值得一提的是項目的綠色建築認證的暫定評級為「金級」，表示其在能源消耗的表現十分優秀。

景觀方面，預計樓盤向東中高層單位普遍視野開揚，望前方中小學、足球場及新世紀廣場景致。而其他坐向單位以主周邊樓景為主。

交通方面，項目位於港鐵太子站及東鐵線旺角東站之間，步行至任何一站約6至6分鐘步程，無論到香港各區甚至內地均十分方便。

      此外於太子道西、彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，穿梭港九新界多處地方。

生活配套方面，項目於地下基座地下至2樓設有商鋪。而區內民生商店及特色餐廳林立、商埸(新世紀廣場、始創中心商場、旺角站上蓋T.O.P This is Our Place)、銀行、街市、電影院及醫院均一應俱全；鄰近金魚街及花墟道分別以售賣觀賞魚類，以及屬本港最大的鮮花零售集中地而聞名。

社區康樂設施方面，樓盤附近有旺角大球場、界限街二號體育館、園圃街雀鳥花園、花墟公園及大坑東遊樂場；區內另有花園街市政大樓(內設圖書館及體育館)可供公眾使用。

項目背景

      項目前身為於1977年入伙的貴華閣，門牌涵蓋洗衣街181至183號，地盤面積約3,310平方呎，劃入為「住宅（甲類）」用途，以最高地積比率9倍計算，可建樓面面積約29,790平方呎。

      樂風集團於2020年夥拍私人財團Foundation II，以約3.1億元收購上述物業地盤，每平方呎樓面地價約10,406元。樂風集團創辦人及主席周佩賢小姐表示，集團計劃興建一幢22層高的商住項目，預算整個項目投資金額將逾6億元。

      發展商在2023年11月9日正式公佈項目名稱，不設中文名。項目於2024年1月23日上載了售樓說明書，同月30日公佈首張價單，共涉及30伙單位。

      單位定價由約624.815萬至991.31萬元，呎價介乎25,607元至29,085元，買家最高可享4%折扣優惠。

項目宣傳影片：

LOFTER GROUP樂風集團@Youtube | 日期：2024年2月 | 2:35分鐘

      不過發展商於2024年2月2日突然宣布，將首張價單中30個單位，改以招標形式推售，並指招標方式較靈活，而之前公布的單位定價仍具參考價值。

      據招標文件顯示，該30伙招標單位底價，與首張價單扣除最高4%折扣相等。

      項目示範單位於2024年1月26日下午4時起開放予公眾人士參觀。

示範單位地址及查詢電話：按此進入

示範單位影片：

BossMind@Youtube | 日期：2024年3月 | 5:46分鐘

樓盤資料

樓盤位置：