項目是由信和置業發展的分層豪宅樓盤,位於港島西半山干德道53號,於2016年第2季入伙。 |
Cluny Park 屬單幢式設計,樓高13層。大廈的3樓至頂層15樓為住宅樓層,每層各設二或三伙單位,合共提供27伙分層住宅。
單位的實用面積介乎1,223至2,551平方呎,間隔涵蓋三至四房,樓底高度由3.1至3.5米。戶戶配置33或98平方呎露台及16至31平方呎工作平台。
而除了3樓B室及15樓A及B室此3個單位外,其他單位另設有23至31平方呎空調機房。
戶型分為標準戶及平台特色戶
標準戶共有22伙,實用面積由1,223至2,369平方呎,間隔為三或四房,各配置28至51平方呎窗台。
連平台特色戶設有5伙,分別位於3樓A及B室、12樓C室及15樓A及B室,實用面積介乎1,223至2,551平方呎,間隔包括三至五房,各配置849至2,217平方呎平台。
項目會所、景觀、交通及生活配套
配套設施方面,項目於3樓設置會所,面積逾6,146平方呎,提供包括20米室外泳池、悠閒雅座、健身室、兒童天地及多功能宴會廳等設施。
不過要留意項目範圍內存在斜坡,業主須分擔日後的維修責任及費用。
景觀方面,由於樓盤位處高地,普遍單位可享有維港景、昂船洲海景及翠綠山景。
交通方面, 干德道附近有多條小巴及巴士路線途經至港九多個地方,居民亦可乘搭專線小巴45A線到港鐵西營盤站轉乘地鐵前往各區。住戶還可以選擇步行至半山自動行人扶手電梯,以通往中上環區去乘搭地鐵。
生活配套方面,Cluny Park附近以住宅為主,可供選擇的食肆及商店較少,不過區內西營盤已成為各地美食進駐之地,於半山自動扶梯附近有不少民生商店及食肆可供選擇。往中區方向走可抵蘇豪區,此處有更多具特色之食肆及酒吧。
而區內有多間私家診所及醫院,能全面照顧生活健康;另有多座體育館及公園設施,滿足居民日常消閒需要。
項目背景和動向
項目前稱為⌈The Fairmont⌋,所在地皮原本是傅老榕家族所持有,由信和置業於2004年以2.6億元購入後加以發展。
發展商於2015年7月2日正式公佈項目名稱,並透露項目已取得入伙紙。項目於2015年8月獲批預售樓花同意書,同年11月13日公佈首張價單。
項目宣傳影片:
Mega Wealth Property Agency 泓諾地產@Youtube | 日期:2015年12月11日 | 1:16分鐘
瀏覽價單 >> 第 4B號 | 第4C號 | 第5號 | 第5A號 (更新至2017年1月5日)
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樓盤資料
所在地區:港島西半山 樓盤類別:單幢式住宅大廈 中文地址:干德道53號 英文地址:53 Conduit Road 大廈座數:1座 大廈層數:13層(不設4、13及14樓) 單位總數:27伙 樓層高度:3.1至3.5米 實用面積:1,223至2,551平方呎 單位間隔:3房2廳(連套房)至5房2廳(連4套房) 管理公司:信和物業管理有限公司 管理月費:每呎約6.5元(2015年9月18日資料) 車位:33個(住客:25、傷殘人士:2、訪客:1、上落貨車:1、電單車:4) 小學校網:11校網 中學校網:中西區 入伙日期:2016年第2季 官方網頁:不適用 |