CENTRAL PEAK

CENTRAL PEAK

更新日期:2019年7月10日 | 覓至房

       項目是由新鴻基地產發展的分層住宅新盤,位於港島東半山司徒拔道18號,預計關鍵日期為2019年9月30日。

      Central Peak 屬司徒拔道18號發展項目第一期,將建有5幢分層大樓,均樓高7層,共提供53伙分層住宅。

      單位的實用面積介乎約1,700至3,000平方呎,間隔涵蓋3房及4房,當中以4房為主力,實用面積由2,100平方呎起。據了解,項目將設有特色單位。

項目的交通、生活配套及社區康體設施

交通方面,司徒拔道亦有多條巴士及專線小巴路線,來往銅鑼灣、金鐘及中環多個地方。

生活配套方面,項目距離灣仔鬧市僅5分鐘車程,於皇后大道東沿線有多間購物商場及零售商戶,包括:OVO MARKET、利東街 (Lee Tung Avenue)及合和中心;另有街市可供日常買餸。

社區康體設施方面,灣仔區內有灣仔公園、摩利臣山游泳池、修頓遊樂場、洛克道體育館及圖書館等可供公眾使用。

項目背景及動向

      司徒拔道18號項目的所在地皮前身為嶺南學院,由發展商新鴻基地產於2011年4月在投標中以44.9億元投得,樓面呎價逾2.48萬元,屬當時本港樓面呎價第六高的住宅用地。

      發展商新地於2011年11月向城規會遞交項目的住宅發展申請,於2014年2月份獲屋宇署批出建築圖則。

      項目的總樓面面積約18.13萬平方呎,將分為兩期發展,合共提供72伙住宅單位,其中第二期將建有19幢洋房。

      項目於2018年6月入紙申請預售樓花同意書,其後撤回,於同年12月分拆期數(第一期)後重新申請,現正待批中,預計關鍵日期改為2019年9月30日。

      值得留意的是,項目在2018年9月份已獲屋宇署發出佔用許可證(入伙紙),實則已屆現樓,現正待批滿意紙。

      發展商於2019年7月10日正式公佈項目第一期名稱,並指由於樓盤位於港島中心點,往來港島各區亦便捷,景觀優美,故以此命名。

      據發展商表示,現時正在準備項目的現樓示範單位,計劃今年八月份以現樓形式推售,傾向以招標形式發售。

樓盤資料

所在地區:港島灣仔區東半山
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:司徒拔道18號
英文地址:18 Stubbs Road
大廈座數:5座
大廈層數:7層
單位總數:53伙
實用面積:約1,700至3,000平方呎
單位間隔:3及4房
管理月費:尚待更新
屋苑車位:尚待更新
小學校網:12校網
中學校網:灣仔區
預計關鍵日期:2019年9月30日
官方網頁:尚待更新

樓盤位置:

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