AVA 61

AVA 61

更新日期:2018年1月17日 | 覓至房

       項目是由維達創建發展的單幢式分層住宅新盤,位於九龍深水埗大埔道61號,預計關鍵日期為2020年3月31日。

      AVA 61 樓高26層,共配置兩部電梯。大廈不設庇護層,3至29樓屬住宅樓層,每層設6伙單位,合共提供138個分層住宅。

      單位的實用面積介乎150至232平方呎,樓底高度由3至4.05米,間隔分為開放式及1房兩種。當中以開放式單位為主打,佔供應總數6份之5 (每層各佔5伙)。戶戶採用開放式廚房設計,全不設露台、工作平台或窗台。

戶型分有標準戶、連平台戶、頂層連天台戶等三種

標準戶共有129伙,分佈於3至28樓,樓底高度由3至3.8米,實用面積為150至232平方呎,間隔分為開放式及1房兩種。

連平台戶則有3伙,位於3樓A、E及F室,樓底高度為3.2至3.75米,實用面積由161至232平方呎,間隔與標準戶相同,戶戶配置19至1,415平方呎平台。

頂層連天台共設6伙,位於29樓A至F室,樓底高度為3.5至4.05米,實用面積介乎150至232平方呎,間隔亦只有開放式及1房兩種,各配置123至209平方呎天台。

項目的設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目不設會所或康樂設施。

景觀方面,樓盤位處住宅旺區,住戶以望周邊樓景為主。

交通方面,項目距離港鐵深水埗站及石硤尾站分別約5至8分鐘步程,來往各區均十分方便快捷。而於大埔道、青山道及長沙灣道亦有多條巴士及小巴路線,穿梭港九新界多處地方。

生活配套方面,樓盤地下至1樓設有商鋪,每個建築面積約為500平方呎,預計於2020年落成;而附近有石硤尾邨街市及元洲街市政大廈可供買餸,大埔道一帶亦有各式各樣民生商店、超級市場及食肆;而區內郵局、電腦商埸、醫院及銀行均一應俱全。

社區康體設施方面,由項目步行至石硤尾公園只需10分鐘,區內另有北河街體育館供公眾使用。

項目背景及動向

      AVA 61屬「AVA」系列樓盤,發展商維達創建為資深投資者盧華名下企業。提發展商透露,項目連地價的總投資額達5億元。

      項目已於2017年6月14日上載售樓說明書,並於同月15日公佈首張價單,共涉及57伙,實用面積由150至232平方呎。單位定價介乎300.9萬至520.8萬元,呎價則由19,699至24,422元。發展商提供最高8%折扣優惠。

      而根據市場消息,發展商所持一手貨源已於2018年1月16日及之前悉數沽出。

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示範單位影片

edigesthk@Youtube | 日期:2017年7月27日 | 1:56分鐘

樓盤資料

所在地區:九龍深水埗
樓盤類別:單幢式住宅大廈
中文地址:大埔道61號
英文地址:No. 61 Tai Po Road
大廈座數:1座
大廈層數:26層(不設4、13、14及24樓)
單位總數:138伙
樓層高度:3至4.05米
實用面積:150至232平方呎
單位間隔:開放式、1至房
管理公司:戴德梁行物業管理有限公司
管理月費:尚待公佈
屋苑車位:不設
小學校網:40校網
中學校網:深水埗區
預計落成日期:2020年3月31日
預計關鍵日期:2020年3月31日
官方網頁:按此進入

樓盤位置:

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