AVA 62

AVA 62

更新日期:2018年4月21日 | 覓至房

      項目是由Wisdom Gaining Ltd發展的單幢式分層住宅樓盤,位於九龍尖沙咀上海街62號,已於2017年6月份入伙。

      AVA 62 樓高25層,共配置兩部電梯,不設庇護層。大廈的3至28樓屬住宅樓層,每層設4伙單位,合共提供88伙分層住宅。

      單位的實用面積由152至253平方呎,樓底高度為2.8米至3米,間隔只有開放式及1房2廳(連套房)兩種選擇。當中開放式戶共有77伙,佔供應近8成8。

      而除了三樓A至D室4伙單位外,戶戶配置22平方呎露台。項目另設有約五千平方呎商業樓面。

戶型可分為標準戶及特色戶兩類

標準戶共有佔81伙,實用面積介乎173至253平方呎。

特色戶7伙,再細分為平台戶連天台戶兩種:連平台戶共有4伙,位於三樓A至D室,實用面積由152至231平方呎,配置平台面積由95至459平方呎不等;連天台戶有3伙,設在頂層28樓B、C、D室,實用面積由170至206平方呎,配置99至130平方呎天台面積。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

配套設施方面,項目不設住客會所及康樂設施。

景觀方面,AVA 62以望周邊樓景為主,而極高層可享開揚城市景。

交通方面,AVA 62位處港鐵佐敦站及西鐵柯士甸站之間,步程至任何一站亦應在十數分鐘內。同時有多條巴士及小巴路線,可乘搭前往港九新界多區,交通十分便利。

生活配套方面,樓盤附近民生商店及食肆林立,同時遍佈各式各樣酒店、酒吧(諾士佛台一帶)及商場。

社區康樂設施方面,項目附近有官涌體育館、九龍佐治五世紀念公園,而由AVA62步行到九龍公園,亦只需十分鐘左右。

項目背景及動向

      AVA 62 於2015年10月首次推售時,被傳媒稱為近廿年來香港最細單位新盤,屬盧華家族旗下公司的住宅項目。

      而發展商所持的項目一手貨源已於2016年6月13日及之前悉數沽清,套現約3.89億元。

昔日示範單位影片

《經濟一週》短片頻道@Youtube | 1:19分鐘 | 2015年11月5日)

樓盤資料

所在地區:九龍尖沙咀
樓盤類別:單幢式住宅大廈
中文地址:上海街62號
英文地址:62 Shanghai Street
大廈座數:1座
大廈層數:25層(不包括天台,不設4、13、14及24樓)
樓層高度:約9呎2吋至9呎10吋(約2.8米至3米)
單位總數:88伙
實用面積:152至253平方呎
單位間隔:開放式、1房2廳(連套房)
管理公司:戴德梁行物業管理有限公司
管理月費:每呎約4.5元 (2015年10月份資料)
屋苑車位:不設
小學校網:31校網
中學校網:油尖旺區
預計關鍵日期:2017年10月31日
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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