自由道9至13A號項目
更新日期：2021年3月9日 | 覓至房
項目是由萬科香港發展的分層住宅新盤，位於九龍何文田，預計於2023年第1季落成。 |
自由道9至13A號項目 (9-13A JLiberty Avenue) 屬單幢式設計，樓高22層，另設4層平台，總樓面面積約65,130平方呎。
項目共提供160伙住宅單位，實用面積介乎約250至500平方呎，間隔涵蓋開放式至兩房。
項目的景觀、交通、生活配套及社區康體設施
景觀方面，中低層以望周邊富威花園、勝利樓、新麟閣樓景以及勝利道、自由道街景為主。
交通方面，項目距離港鐵旺角站或東鐵旺角東站分別約十餘分鐘步程，搭乘地鐵前往新界多區及深圳口岸均十分方便。同時於亞皆老街、窩打老道一帶有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多個地區。
生活配套方面，於亞皆老街、窩打老道沿線以至港鐵旺角站一帶有多間商場、民生商店、食肆、酒店及診所。於東鐵旺角東站另有MOKO 新世紀廣場提供豐富購物及飲食選擇。
社區康體設施方面，項目附近有太平道遊樂場、培正遊樂場及麥花臣遊樂場，區內另有文福道花園、常盛街公園、巴富街運動場及足球場、籃球場可供公眾使用。
項目動向
項目涵蓋門牌包括自由道9, 9A, 11及11A號(九龍內地段1308號及 1309號)以及自由道13及13A號，土地規劃為住宅（甲類）用途，合併後地盤面積超過7,200平方呎，重建樓面面積可達約6.51萬平方呎。
自由道9至11號前身為一幢舊樓，樓高8層，於1963年落成，佔地面積約4,792平方呎，「小巴大王」馬亞木原本持有該物業85%業權。
據了解，萬科於2016年之後成功收購有關業櫂，隨即申請強拍。其後萬科在2018年中再以4,430萬港元購入上述物業4伙單位，只剩下一伙單位未能收購，業權增至約96%。而有關強拍申請則於2019年4月下旬獲土地審裁署批出，萬科最終成功在同年6月20日以底價4.51億元統一項目業權。
自由道13及13A號前身亦為一幢9層高舊樓，於1964年落成，地盤面積約2,445平方呎，「小巴大王」馬亞木原本持有該物業95%業權，於2016年之後售予萬科。萬科隨即向向土地審裁署申請強拍，於2019年獲批，同年4月23日進行強拍，萬科成功以底價2.491億元統一項目業權。
項目於2019年7月獲屋宇署批出建築圖則，總樓面面積約65,130平方呎。
據萬科香港執行董事周銘禧在2021年2月19日表示，計劃於2021年中推售項目。由於樓盤屬舊契項目，開售無需申請預售樓花同意書。
樓盤資料
| 所在地區：九龍何文田 樓盤類別：單幢式住宅大廈 中文地址：自由道9至13A號 英文地址：9-13A JLiberty Avenue 大廈座數：1座 大廈層數：22層 單位總數：160伙 樓層高度：尚待公佈 實用面積：約250至500平方呎 單位間隔：開放式至2房 管理公司：尚待公佈 管理月費：尚待公佈 小學校網：34校網 中學校網：九龍城區 預計落成日期：2023年第1季 官方網頁：尚待公佈 |
樓盤位置：
→ 返回首頁