堅道73至73E號發展項目
更新日期：2021年3月24日 | 覓至房
項目是由恒基兆業地產發展的單幢式分層住宅新盤，位於港島中半山，預計於2023年落成。 |
堅道73至73E號發展項目 (73-73E Caine Road Redevelopment) 屬單幢式設計，總樓面面積約64,010平方呎，當中住宅面積約55,782平方呎，共提供187伙分層住宅。
項目景觀、交通、生活配套及社區康體設施
景觀方面，預料中低層單位以望周邊樓景為主。
交通方面，項目附近有中環至半山自動扶梯，前往港島線中環站分別僅需10餘分鐘步程。此外，在堅道、皇后大道中沿線亦有多條巴士及小巴路線，來往港島多區。
生活配套方面，項目鄰新元創方購物中心，而附近中環至半山自動扶梯沿線、雲咸街座落有多間酒巴及食肆，而中環區另有蘇豪區及蘭桂坊等酒吧和特色食肆地帶，至皇后大道中及德輔道中還有多間商場、酒樓及超級市場提供多元化飲食及購物選擇。
社區康體設施方面，項目附近有光漢台花園、百子里公園；區內另有卜公花園、堅道花園、堅巷花園、香港動植物公園、遮打花園、香港大會堂及圖書館等可供公眾參觀使用。
項目背景及動向
項目門牌包括堅道73，73A，73B，73C，73D及73E號，所在地前身為一幢於1956年落成舊樓「芬芳大廈」，樓高七層，共提供40伙單位。
項目地盤面積約為7,061平方呎，規劃為住宅（甲類）用途。有媒體估計，發展商恒基兆業地產於2009年尾起已展開對芬芳大廈單位的收購行動，於三個月內以每伙成交價640萬至830.98萬元，先後購入13伙單位。
至2015年時恒地已收購至81%芬芳大廈業權份數，隨即向法庭申請強拍，並繼續收購行動。到了2017年8月持有業權已增至84.88%。法庭最終於2017年9月初批出強拍，而恒地在同年10月17日強拍中成功以底價10.49億元統一業權，樓面呎價為1.73萬元。
據恒地執行董事黃浩明於當日表示，項目將重建為商住大廈，提供約160個細單位，實用面積約380平方呎，投資額約15億至16億元。
屋宇署2018年12月批出項目拆樓紙。而項目施工單位顯利工程網站資料顯示，樓盤預計於2023年落成。
恒地在2021年3月下旬公佈的年報指出，項目計劃於2021年內開售。
樓盤資料
| 所在地區：港島中西區中環 樓盤類別：單幢式住宅大廈 中文地址：堅道73至73E號 英文地址：73-73E Caine Road 單位總數：187伙 實用面積：尚待更新 單位間隔：尚待更新 每月租金：尚待更新 小學校網：11校網 中學校網：中西區 預計落成日期：2023年 官方網頁：尚待更新 |
樓盤位置：
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