項目是由其士國際發展的住宅新盤，位於新界沙田區大圍，地段屬新界丈量約份第179約地段第740及741號，於2018年9月份獲批建築圖則。 |
恆樂里5號項目 (5 Hang Lok Lane Project) 的可建樓面面積約為28,753平方呎 (2,671.2平方米)，預計提供約250伙住宅單位，當中以中小型單位為主。
項目交通、生活配套及社區康樂設施
交通方面，項目距離港鐵東鐵線沙田站及大圍站之間，分別離項目約10至20分鐘步程。另外於銅鑼灣村外及松嶺路設有多條巴士及小巴路線，穿梭來往大圍、美松苑、美林邨及美田邨；以及太和及長沙灣等多處地方。
生活配套方面，住戶港鐵沙田站附近有新城市廣場，提供多元化購物及飲食選擇。另外港鐵大圍站周邊亦有多間餅店、便利店、銀行及食肆；區內屋苑美田邨及雲叠花園亦分別設有商埸，於田心村及隆享邨一帶亦有多間特色餐廳及街市。
社區康樂設施方面，區內設有香港文化博物館、沙田公園、美林體育館、顯田遊樂場及沙田公共圖書館等供公眾參觀或使用。
項目背景及動向
大圍恆樂里5號項目前身為恒樂苑，建有20幢洋房，由恒生商學書院擁有。
項目地盤面積約為47,932平方呎，屬住宅(乙類)用途，由其士國際於2018年3月下旬以4.0288億元投得，每呎樓面地價約14,008元。
項目於2018年9月份獲屋宇黯批出建築圖則，可興建9幢兩層高樓宇。
發展商於2020年12月3日表示，樓盤目前仍處於規劃階段，預計在2022年初推售。不過根據其士集團2021年6月25日發佈的年報(截至2021年3月31日)顯示，預計在2024年推售項目。
樓盤資料
| 所在地區：新界沙田區大圍 樓盤類別：住宅 中文地址：恆樂里5號 英文地址：5 Hang Lok Lane 建築幢數：9幢 建築層數：兩層 單位數量：約250伙 實用面積：尚待更新 單位間隔：尚待更新 管理月費：尚待更新 小學校網：88校網 中學校網：沙田區 預計落成日期：尚待更新 官方網頁：尚待更新 |