大圍恆樂里5號項目

恆樂里5號項目由其士發展,位於新界沙田,計劃興建14幢物業

       項目是由其士國際發展的住宅新盤,位於新界沙田區大圍,地段屬新界丈量約份第179約地段第740及741號,於2019年10月份獲批新建築圖則。

      恆樂里5號項目 (5 Hang Lok Lane Project) 的總樓面面積約12.13萬平方呎,計劃興建13幢3層高洋房及1幢8層高分層住宅大廈。

項目交通、生活配套及社區康樂設施

交通方面,項目距離港鐵東鐵線沙田站及大圍站之間,分別離項目約10至20分鐘步程。另外於銅鑼灣村外及松嶺路設有多條巴士及小巴路線,穿梭來往大圍、美松苑、美林邨及美田邨;以及太和及長沙灣等多處地方。

生活配套方面,住戶港鐵沙田站附近有新城市廣場,提供多元化購物及飲食選擇。另外港鐵大圍站周邊亦有多間餅店、便利店、銀行及食肆;區內屋苑美田邨及雲叠花園亦分別設有商埸,於田心村及隆享邨一帶亦有多間特色餐廳及街市。

社區康樂設施方面,區內設有香港文化博物館、沙田公園、美林體育館、顯田遊樂場及沙田公共圖書館等供公眾參觀或使用。

項目背景及動向

      項目的門牌為恆樂里5號,地盤面積約為47,932平方呎,屬住宅(乙類)用途,前身為恒樂苑,建有20幢洋房,由恒生商學書院擁有。

      其士國際於2018年3月24公布,以4.0288億元購入恆樂里5號屋地,每呎樓面地價約14,008元。

      項目於2018年9月份獲屋宇黯批出建築圖則,可興建9幢兩層高樓宇。不過其士呈交新建築圖則,於2019年10月獲批,可13幢3層高洋房及1幢8層高分層住宅大廈,總樓面面積約12.13萬平方呎。

      發展商於2020年12月3日表示,樓盤目前仍處於規劃階段,預計在2022年初推售。不過根據其士集團2021年6月25日發佈的年報(截至2021年3月31日)顯示,預計在2024年推售項目。

樓盤資料

所在地區:新界沙田區大圍
樓盤類別:住宅
中文地址:恆樂里5號
英文地址:5 Hang Lok Lane
建築幢數:14幢
建築層數:3層及8層
單位數量:尚待公佈
實用面積:尚待公佈
單位間隔:尚待公佈
管理月費:尚待公佈
小學校網:88校網
中學校網:沙田區
預計落成日期:尚待公佈
官方網頁:尚待公佈

樓盤位置

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