何文田勝利道5A至5D號項目

勝利道5A至5D號項目

更新日期:2019年6月10日 | 覓至房

      項目是預計由協成行發展的單幢式分層豪宅新盤,位於九龍何文田,於2018年4月獲批建築圖則。

      勝利道5A至5D號項目 (Redevelopment at 5A-5D Victory Avenue) 的地盤面積約4,915平方呎,將建有一幢樓高25層的商住大廈,總樓面樓面約4.14萬平方呎,其中住宅樓面面積約3.68萬平方呎。

項目景觀、交通、生活配套及社區康體設施

景觀方面,預料樓盤中低層單位以望附近樓景為主。

交通方面,項目距離港鐵東鐵線旺角東站約6至8分鐘步程。到新界多區以至深圳均十分方便。此外在亞皆老街沿線設有多個巴士站,提供多條巴士及專線路線,來往港九新界多個地方。

生活配套方面,樓盤設有面積約4,621平方呎商業樓面面積。而亞皆老街沿線民生商店及食肆林立,亦座落多間酒店及銀行。

      同時,除了於旺角東站附近有大型商場「MOKO新世紀廣場」外,離樓盤數分鐘步程之遙的奶路臣街及洗衣街一帶,亦有多間民生零售商戶、茶餐廳及中餐廳,提供豐富的飲食及購物選擇。

社區康體設施方面,附近有九龍公共圖書館及文福道花園供公眾使用。

項目背景及動向

      勝利道5A至5D號項目前身為一幢樓齡60年之舊樓,樓高8層。據了解樓字合共有36份業權,其中34份由「小巴大王」馬亞木持有,於2016年11月政府辣招推出前,以4.6億元售予發展商協成行。

      如以地皮的可按地積比9倍進行重建,可重建樓面約4.42萬平方呎,協成行購入的物業業權的樓面呎價約為1.11萬元。

      由於發展商所持業權達94.44%,在2017年6月向土地審裁處申請對物業進行強拍。而項目在2018年4月獲屋宇署批出建築圖則。

樓盤資料

所在地區:九龍何文田
樓盤類別:單幢式分層大廈
中文地址:勝利道5A至5D號
英文地址:5A-5D Victory Avenue
單位總數:尚待公佈
實用面積:尚待更新
單位間隔:尚待更新
管理月費:尚待更新
小學校網:34校網
中學校網:九龍城區
預計落成日期:尚待公佈
官方網頁:尚待更新

樓盤位置:

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