山頂白加道45號項目

白加道45號項目

更新日期:2018年11月29日 | 覓至房

       項目是由資本策略發展的低密度住宅項目,位於港島山頂白加道,預計在2019年下半年取得入伙紙。

      白加道45號項目 (45 Barker Road Property Development) 的地盤面積約7,763平方呎,地積比率0.5倍,可建樓面約3,383平方呎,將興建一幢樓高4層的低密度住宅。

項目的景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

景觀方面,預料項目單位向北享廣闊中環城市景致及維港海景;向西南則望翠綠山景;同時由於白加道位處霧線以下,除了濕度較低,視野會較霧線以上更為清晰。

交通方面,項目鄰近山頂纜車白加道站、前往金鐘只需約10餘分鐘車程。

生活配套方面,離樓盤5至8分鐘車程可到山頂廣場及凌霄閣,內有特色商店、餐廳及食肆;亦可選擇至金鐘太古廣場,內設眾多品牌名店及高級餐館。

社區康樂設施方面,項目周邊環繞著山項公園、香港動植物公園、香港視覺藝術中心及香港公園等設施,驅車前往分別只需十數分鐘車程。

項目背景及動向

      白加道45號項目(前稱「白加道47號項目」)前身為「Villa Blanca」,是一座建於1930年代,具有西班牙別墅風格的古老大宅,由香港工業家黃克競在1978年以180萬港元購入,於2010年被評為香港二級歷史建築。

      發展商「資本策略」於2011年1月以2億元向黃克競家族購入Villa Blanca,並隨即向城規會申請重建為一幢樓高4層低密度住宅項目,只會保留其向街外牆的原貌及設置歷史解說標示。項目最終於2014年順利獲得城規會和屋宇署批准重建。

      資料顯示,白加道47號項目補地價涉資1.032億元,以重建總樓面4,232平方呎,每呎補地價約24,386元。

      項目預計在2019年下半年取得入伙紙。發展商曾於2018年1月下旬表示計劃年內推售,至今尚未透露進一步銷售資料。

樓盤資料

所在地區:港島山頂
樓盤類別:住宅
中文地址:白加道45號
英文地址:45 Barker Road
建築物幢數:1幢
建築物層數:4層
實用面積:尚待更新
單位間隔:尚待更新
管理月費:尚待更新
小學校網:11校網
中學校網:中西區
預計落成日期:2019年
官方網頁:尚待更新

樓盤位置:

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