筆架山龍駒道3號項目

筆架山龍駒道3號項目

更新日期:2019年1月7日 | 覓至房

       項目是由嘉里建設發展的住宅樓盤,位於九龍石硤尾新九龍內地段第6533號,預計關鍵日期為2021年12月31日。

      筆架山龍駒道3號項目 (No. 3 Lung Cheung Road Beacon Hill Project) 屬發展商旗下筆架山第2期項目,地皮面積約為23.5萬平方呎,可建樓面面積約為34.3萬平方呎,將發展為一低密度高級住宅項目,提供64伙洋房/獨立屋及分層單位。

項目景觀、交通及生活配套

景觀方面,項目位置地勢較高,預計多數單位享開揚景致及翠綠林景。

交通方面,項目距離港鐵九龍塘站約10餘分鐘步程。而在龍翔道有多條巴士及小巴路線,穿梭九龍及新界多處地方。

生活配套方面,樓盤十多分鐘步程左右可到又一城大型商場,內設多間世界服飾手機品牌及特色食肆,另有超級市場、銀行及多種零售行業,提供多元化消費選擇。

社區康體設施方面,於歌和老街一帶有兒童遊樂場、公園、壁球及乒乓球中心,步行至石硤尾還有石硤尾公園、網球場及體育館可供選擇。

項目背景及動向

      嘉里筆架山項目共分為兩期發展。其中第一期所在地皮由發展商於2015年以24億投得,佔地面積約為115,000平方呎,可建樓面面積約為116,000平方呎,樓面呎價近20,690元。

      而龍駒道3號項目屬筆架山第2期,所在地段屬新九龍內地段第6533號,由發展商嘉里建設於2016年10月以72.688億元投得,每平方呎樓面地價約2.11萬元,創當時九龍住宅地樓面地價新高。

      據發展商於2018年7月12日表示,項目將在2020年落成,計劃屆時以現樓形式發售。不過其後於同年12月入紙申請售樓說明書,現正待批中,預計落成日期亦改為2021年12月31日。

樓盤資料

所在地區:九龍石硤尾畢架山
樓盤類別:洋房及分層住宅
中文地址:龍駒道3號
英文地址:No. 3 Lung Cheung Road
單位總數:64伙
實用面積:尚待公佈
單位間隔:尚待公佈
管理月費:尚待公佈
小學校網:40校網
中學校網:深水埗區
預計關鍵日期:2021年12月31日
官方網頁:尚待公佈

樓盤位置:

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