項目是由中巴、太古地產合作發展的分層住宅屋苑，位於港島東區柴灣道391號，於2018年8月獲批建築圖則。 |
柴灣道391號項目 (391 Chai Wan Road Project) 的總樓面面積692,000平方呎，將興建三幢商住物業，分別樓高36至38層，另設有3層基座及2層地庫，將提供700至800伙分層住宅。
據了解，項目範圍亦將建有一個蓋公共車輛總站及公眾休憩用地。
項目景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
景觀方面，預料項目中低單位以望街景及樓景為主。部份向北高層可享有海景；而向南高層單位可眺望翠綠山景。
交通方面，項目將建有有蓋公共車輛總站，而樓盤距離港鐵柴灣站僅約8至10鐘步程，住戶可乘搭地鐵前往各區；此外於柴灣道一帶亦有多條巴士、小巴路線往來港九多區，交通十分便利。
生活配套方面，項目將內設商舖；同時區內街市、民生商店、食肆及熟食中心均一應俱全。
社區康體設施方面，樓盤附近有常安街遊樂場、柴灣池畔公園及柴灣游泳池、小西灣道花園及小西灣運動場；區內另有柴灣公園、青年廣場、市政大廈(內設體育館及圖書館)、興華邨一號遊樂場及羅屋民俗館等供公眾使用或參觀。
項目背景及動向
柴灣道391號項目原址為前中巴車廠及毗連巴士站，地段屬柴灣內地段88號，佔地面積約14,750平方米。地皮由中華汽車旗下的中巴擁有，早於2002年已向城規會申請重建，擬提供1,316個單位，於2004年申請獲批。
但2008年中巴提新方案，擬建四幢最高57層的摩天住宅，涉1,175個單位，方案遭否決。2012年中巴再向城規會申建三幢共780個單位的住宅大廈，亦遭否決，中巴提覆核及修訂方案，終獲有條件批出許可，去年7月申延期發展獲批。
資料顯示，太古地產於2015年與中巴組合資公司以8.5億元收購項目地皮，太古及中巴分別佔公司8成及2成實質權益，擬建三幢商住大廈。但項目獲城規會批准發展後，太古與政府一直到2020年9月亦未能達成項目補地價協議。
其後屋宇署在2018年10月公佈，於2018年8月共批出23份建築圖則，當中便包括了柴灣道391號項目的建築圖則。
樓盤資料
| 所在地區：港島東區柴灣 樓盤類別：分層屋苑 中文地址：柴灣道391號 英文地址：391 Chai Wan Road 大廈幢數：三幢 單位總數：約700至800伙 實用面積：尚待公佈 單位間隔：尚待公佈 管理月費：尚待公佈 小學校網：16校網 中學校網：東區 預計落成日期：尚待公佈 官方網頁：尚待公佈 |