太子道西301號及301A至C號項目

太子道西301號及301A至C號項目

更新日期:2019年8月22日 | 覓至房

       項目是由永義國際、Wise Think 合作發展的分層住宅新盤,位於九龍九龍城區何文田,於2017年8月完成補地價。

      太子道西301號及301A至C號項目 (301 & 301A-C Prince Edward Road West) 的地盤面積約8,060平方呎,住宅樓面面積約40,301平方呎,預計提供約70個中小型單位。

項目的景觀、交通、生活配套及社區康體設施

景觀方面,預料項目中低層單位以望周邊樓景為主。

交通方面,項目距離港鐵東鐵線旺角東站及太子站分別約十數分鐘步程;於太子道西、窩打老道及界限街沿線亦有多個巴士及小巴站,住戶可乘搭相關交通工具,來往港九新界多處地方。

生活配套方面,亞皆老街及太子道西沿線民生商店及食肆林立;於衙前圍道一帶有更多飲食選擇,同時還有九龍城廣場及街市可供日常購物。

社區康體設施方面,項目附近有牛津遁遊樂場、天光道運動場等供公眾使用;距離十多分鐘步程另有亞皆老街遊樂場、宋皇臺遊樂場、九龍寨城公園及賈炳達道公園可以選擇。

項目背景及動向

      永義國際和Wise Think於2011年起就太子道西301號、301A至C號進行收購,至2012年11月,已合共持有四幢物業共91.67%業權,僅餘一個商舖未能收購成功。

      發展商於2012年11月向土地審裁處申請強拍4幢舊式物業,並於2014年成功以逾1.65億元統一業權。

      據永義國際與Wise Think於2014年6月所訂立的發展協議,雙方同意就政府租契之任何必需修訂向地政總署署長提出申請後,在拆卸原有物業及興建新樓宇上,將按3:1比例承擔成本及攤分合作重建之經濟利益。

      據地政總署資料顯示,發展商已在2017年8月完成項目2.1244億元補地價,每平方呎補價金額約5,271元。

樓盤資料

所在地區:九龍九龍城區何文田
樓盤類別:分層住宅
中文地址:太子道西301號及301A至C號
英文地址:301 & 301A-C Prince Edward Road West
單位總數:約70伙
實用面積:尚待公佈
單位間隔:尚待公佈
管理月費:尚待公佈
小學校網:34校網
中學校網:九龍城區
預計落成日期:尚待公佈
官方網頁:尚待公佈

樓盤位置:

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