恒地油麻地德成街2號項目

德成街2號項目

更新日期:2018年12月28日 | 覓至房

      項目是由恒基兆業地產發展的單幢式分層商住新盤,位於九龍油麻地,已於2018年10月動工。

      德成街2號項目 (Property Development at 2 Tak Shing Street) 的地盤面積約10,614平方呎,可建樓面面積約89,582平方呎,將建有一幢21層高商住大廈,共提供172伙分層住宅,預計以中小型單位為主。

項目的景觀、交通、生活配套及社區康體設施

景觀方面,預料項目中低層單位以望周邊舊樓景為主。

交通方面,樓盤距離港鐵佐敦站E出口約數分鐘步程。同時附近及彌敦道及德成街一帶有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多個地方。

生活配套方面,區內民生商店及食肆林立,百貨公司、街市及超級市場亦一應俱全。

社區康體設施方面,項目附近有覺士道兒童遊樂場及九龍草地滾球會;區內另有九龍公園、官涌體育及九龍佐治五世紀念公園等可供選擇。

項目背景及動向

      德成街2號項目前身為樓高8層、樓齡約59年的百祥大廈,屬住宅(甲類)用途。發展商「恒基兆業地產」由2011年起逐步收購,當持有業權約87%後,在2014年10月申請強拍,並於2017年以9.44億元統一業權。

      恒地在2015年8月曾就項目向城規會申請放寬項目高度,擬建1幢樓高26層商住大廈,提供260伙,不過於2016年3月撤回有關申請。

      項目屬舊契重建項目,無需申請預售樓花同意書,於2018年8月獲屋宇批出「拆樓紙」,並已在同年10月動工。

樓盤資料

所在地區:九龍油麻地
樓盤類別:單幢式大廈
中文地址:德成街2號
英文地址:2 Tak Shing Street
單位總數:172伙
實用面積:尚待公佈
單位間隔:尚待公佈
管理月費:尚待公佈
小學校網:31校網
中學校網:油尖旺區
預計落成日期:尚待公佈
官方網頁:尚待公佈

樓盤位置:

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