太祥街2號發展項目 / 筲箕灣道1號項目
更新日期：2021年3月24日 | 覓至房
項目是由恒基兆業地產發展的單幢式分層住宅新盤，位於港島西灣河筲箕灣道1號，於2020年7月份獲批動工。 |
太祥街2號發展項目 (2 Tai Cheong Street Development Project) / 筲箕灣道1號項目的地盤面積達13,713平方呎，現規劃為「住宅(甲類)」用途。
項目的可建樓面面積為128,821平方呎，將建有一幢樓高29層之住宅大廈，其中住宅樓面面積約10,882.8平方米，共提供420伙分層住宅。
項目景觀、交通、生活配套及社區康體設施
景觀方面，項目毗鄰太古城翠湖臺及太祥樓、興祥大廈等樓宇，預料單位以望周邊樓景為主；而坐向西南中高層單位，由於前方建方建築物高度較低，可望享較開揚視野，而低層單位將受受筲箕灣道車輛噪音影響。
交通方面，項目位處港鐵太古城站及西灣河站之間，步行至任何一站約需7至10分鐘。而於筲箕灣道沿線另有電車站、多條巴士及小巴路線，來往港九新界多個地方。
生活配套方面，樓盤將設有約1,658.3平方米商業樓面；而西灣河街市距離項目只有7至10分鐘步程，於同區太安樓及港鐵西灣河站一帶座落多間民生商店及食肆，銀行、商場、熟食中心亦一應俱全。
此外，附近另一屋苑鯉景灣地下設有各式特色餐廳集聚區「蘇豪東」，以及超級市場與日常用品連鎖店；鄰區太古城、康怡花園亦設有大型購物商場，提供豐富飲食和購物選擇。
社區康體設施方面，項目附近有港島東體育館、西灣河遊樂場、鯉景灣休憩花園、香港電影資料館、愛秩序灣公園及鰂魚涌公園等設施；區內另有愛秩序灣海濱公園、西灣河文娛中心、西灣河體育館及筲箕灣配水庫遊樂場等供公眾使用。
項目背景及動向
太祥街2號發展項目 / 筲箕灣道1號項目所在地前身為於1960年落成的太樂樓，樓高11層，共提供150伙住宅單位。
發展商恒基兆業地產早於2011年起對物業單位展開收購，收購價由起初介乎約200多萬至近500萬元，升至2016年時的逾750萬元，收購呎價分別由約1.05萬至1.47萬元不等。
恒地在2016年3月已持有該大廈約84.85%業權份數，便向法院申請對物業進行強拍，期間繼續收購，至2017年8月所持業權增至約87%。
法庭最終於2017年9月中批出強制拍賣令，同年10月底整棟大廈進行強拍。恒地於沒有競爭對手下成功以底價14.01億元投得，統一項目業權。
項目屬舊契樓盤，無須申請預售樓花同意書，於2018年10月份獲屋宇署批出建築圖則，在2020年7月份獲批動工。
根據恒地在2021年3月公佈的年報指，項目計劃於2021年內開售。
樓盤資料
| 所在地區：港島東區西灣河 樓盤類別：單幢式住宅大廈 中文地址：太祥街2號 / 筲箕灣道1號 英文地址：2 Tai Cheong Street / 1 Shau Kei Wan Road 大廈座數：1座 大廈層數：29層 單位總數：420伙 實用面積：尚待更新 單位間隔：尚待更新 管理月費：尚待更新 小學校網：14校網 中學校網：東區 預計落成日期：尚待更新 官方網頁：尚待更新 |
樓盤位置：
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