項目是由新鴻基地產和會德豐地產合作發展的分層住宅新盤，位於九龍何文田，預計落成日期為2023年4月30日。 |
太子道西233號項目屬單幢式設計，樓高17層，共提供75伙分層豪宅。
項目景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
景觀方面，預計樓盤向北/西北高層單位視野較為開揚，遠眺獅子山翠綠景致，中低層單位則以望周邊樓景為主，低層單位同時會受太子道西交通高峰時段之噪音影響。
交通方面，項目距離港鐵太子站及東鐵線旺角東站分別約8至10分鐘步程。而於太子道西沿線有多條巴士及專線小巴路線，來往港九新界多處地方。
生活配套方面，太子道西一帶有多間民生商店及食肆；而太子站周圍座落多間商場、酒店、零售店舖及餐廳。項目附近亦有多間中小學及國際學校，方便子女就學。
社區康樂設施方面，樓盤附近有旺角大球場、界限街遊樂場及花墟公園供公眾休憩及使用。
項目動向
項目前身為太子大廈，位於 太子道西233至235號，樓高五層，共提供30個分層住宅及1個地舖，於1959年落成。
大廈的地盤面積約14,425平方呎，劃作「住宅（乙類）用途，最高地積比率5倍，可建總樓面面積72,125平方呎。
大廈其中28戶業主曾於2005年11月委託仲量聯行標售整座物業，不過最終未能售出。其後有財團在2007年出資收購大部分單位，至2010年再獲財團 (據悉為⌈會德豐地產⌋)以5,480萬元增購6伙單位，部分收購價較2007年高逾四成。
發展商會德豐於2018年底為項目地皮投入逾5億元以完成補地價，2019年初獲屋宇署批出可重建為17層高住宅，總發展樓面約7.2萬平方呎，並在2020年6月動工。
項目在2020年10月入紙申請預售樓花同意書，於2021年9月獲批。據傳媒報道，項目最快於2021年下半年預售。
新地副董事總經理雷霆於2024年8月8日表示，項目將於2024年9月份推售。
樓盤資料
| 所在地區：九龍何文田 樓盤類別：單幢式住宅大廈 所在地段：九龍內地段第11230號 中文地址：太子道西233號 英文地址：233 Prince Edward Road West 大廈座數：1座 大廈層數：17層 單位總數：75伙 樓層高度：尚待更新 實用面積：尚待更新 單位間隔：尚待更新 管理公司：尚待更新 管理月費：尚待更新 小學校網：34校網 中學校網：九龍城區 預計落成日期：2023年4月30日 官方網頁：尚待更新 |
