太古灣仔永豐街商住項目

永豐街21至31號項目

更新日期:2019年11月20日 | 覓至房

       項目是由太古地產發展的單幢式商住大廈,位於港島灣仔區,預計於2022年落成。

      永豐街21至31號項目 (Property Development at 21-31 Wing Fung Street) 的總樓面面積約3.35萬平方呎,將建有一幢商住大廈。大廈樓高23層,共提供36伙分層住宅,間隔涵蓋一至四房。

項目景觀、交通、生活配套及社區康體設施

景觀方面,項目周邊有星域軒、滙星壹號、太古廣場3座、東美中心等樓盤,預料中低層單位以望樓景為主。

交通方面,項目距離港鐵金鐘站及灣仔站分別約10至15分鐘步程。同時於皇后大道東、金鐘道、軒尼詩道、莊士敦道沿線有多條巴士、小巴路線及電車,來往港九新界多處地方。

生活配套方面,樓盤將設有商業樓面,而鄰近太古廣場商場提供高消費時尚飲食及購物選擇,另有電影院可供消閒。

      另外在灣仔區民生商店及特色食肆林立、超級市場、商場、電腦中心、醫院、郵局及街市亦一應俱全。同時囍滙第二期基座亦自設逾10萬平方呎商場,名為利東街(Lee Tung Avenue),共設有70間舖位及4間複式舖,主要為與婚嫁有關的店舖及餐飲業。

社區康體設施方面,區內有修頓遊樂場、駱克道遊樂場、灣仔公園、摩利臣山游泳池、駱克道體育館可供選擇。

項目背景及動向

      發展商太古地產早在2004年已對永豐街21至31號展開收購,率先購入永豐街31號地下舖位作「落釘」之用,於2012年再以2,500萬元,購入1樓單位業權,呎價高逾4萬元。集團最終於2017年8月以1,400萬元 (呎價2.3萬元) 購入大廈天台,統一永豐街21至31號地段業權。

      項目早於2010年已獲批准興建1座30層商住項目,不過業權一直未能統一。其後發展商對項目進行重新規劃,並於2018年5月獲批新建築圖則。

      據太古地產董事(住宅業務)杜偉業於2019年11月中旬表示,項目預料於2022年落成,計劃明年(2020年)推售。

樓盤資料

所在地區:港島灣仔
樓盤類別:單幢式商住大廈
中文地址:永豐街21至31號
英文地址:21-31 Wing Fung Street
大廈座數:1座
大廈層數:23層
單位總數:36伙
實用面積:尚待公佈
單位間隔:1至4房
管理月費:尚待公佈
小學校網:12校網
中學校網:灣仔區
預計落成日期:2022年
官方網頁:尚待公佈

樓盤位置:

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