新地司徒拔道18號項目

司徒拔道18號項目

更新日期:2019年4月5日 | 覓至房

       項目是由新鴻基地產發展的洋房及分層住宅項目,位於港島東半山司徒拔道18號,預計關鍵日期為2019年9月30日。

      司徒拔道18號項目 (18 Stubbs Road Project) 的總樓面面積約18.13萬平方呎,將分為兩期發展,將建有19幢洋房及5幢分層大樓,合共提供72伙住宅單位。

      其中第一期將提供53伙住宅單位,預計於2019年9月底落成;第二期則提供19伙住宅單位,預計於2020年4月30日落成。

     據了解,項目的洋房分別採用2至3層高設計;分層大樓則均樓高7層。

項目的交通、生活配套及社區康體設施

交通方面,司徒拔道亦有多條巴士及專線小巴路線,來往銅鑼灣、金鐘及中環多個地方。

生活配套方面,項目距離灣仔鬧市僅5分鐘車程,於皇后大道東沿線有多間購物商場及零售商戶,包括:OVO MARKET、利東街 (Lee Tung Avenue)及合和中心;另有街市可供日常買餸。

社區康體設施方面,灣仔區內有灣仔公園、摩利臣山游泳池、修頓遊樂場、洛克道體育館及圖書館等可供公眾使用。

項目背景及動向

      項目所在地皮前身為嶺南學院,由發展商新鴻基地產於2011年4月在投標中以44.9億元投得,樓面呎價逾2.48萬元,屬當時本港樓面呎價第六高的住宅用地。

      發展商新地於2011年11月向城規會遞交項目的住宅發展申請,於2014年2月份獲屋宇署批建建築圖則。

      項目於2018年6月入紙申請預售樓花同意書,其後撤回,於同年12月分拆期數(第一期)後重新申請,預計關鍵日期改為2019年9月30日。值得留意的是,項目在2018年9月份已獲屋宇署發出佔用許可證(入伙紙),實則已屆現樓。

      據發展商於2019年1月4日表示,計劃在今年以現樓形式發售項目。而項目第二期於2019年3月入紙申請預售樓花同意書,現正待批中。

樓盤資料

所在地區:港島灣仔區東半山
樓盤類別:洋房及分層屋苑
中文地址:司徒拔道18號
英文地址:18 Stubbs Road
大廈幢數:5幢
洋房座數:19座
建築層數:分層大樓為7層;洋房為2至3層
單位總數:72伙
實用面積:尚待更新
單位間隔:尚待更新
管理月費:尚待更新
屋苑車位:尚待更新
小學校網:12校網
中學校網:灣仔區
預計關鍵日期:2019年9月30日
官方網頁:尚待更新

樓盤位置:

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