中半山堅道18至20號項目

堅道18至20號項目

更新日期:2019年6月12日 | 覓至房

       項目是由新鴻基地產發展的單幢式分層住宅新盤,位於港島中半山,於2007年已獲批建築圖則。

      堅道18至20號項目 (Redevelopment at 18-20 Caine Road) 的總樓面面積約12.7萬平方呎,將建有一幢40層高住宅大廈,提供約292伙分層住宅。

項目的設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目將設有住客會所。

景觀方面,項目中低層單位預料以望周邊樓景為主;部份高層向北單位將享開揚景致。

交通方面,項目距離港島線中環站約10餘分鐘步程。在亞畢諾道、雲咸街、奧卑利街、皇后大道中沿線亦有多條巴士及小巴路線,來往港九多個地方。

生活配套方面,項目毗鄰蘇豪區及蘭桂坊等酒吧、特色食肆地帶,中環商業區另有多間商場、零售商戶、酒樓及超級市場,提供多元化之飲食及購物選擇。

社區康體設施方面,項目附近有孫中山紀念館及噴水池平台花錢;區內另有遮打花園、香港大會堂及圖書館供公眾參觀使用。

項目背景及動向

      堅道18至20號項目前身分別為兩幢逾50年樓齡舊樓,其中堅道18號為格蘭大廈;而堅道20號則為堅信大廈,樓高10層。

      兩幢樓字的地盤合併面積約為17,087平方呎,如果在2007年底高度限制新例生效後進行重建,只可興建1幢僅24層高住宅。

      不過,當時負責收購有關項目的田生集團,於新例實施前已獲批一幢樓高40層的住宅建築圖則,可建樓面面積達13.84萬平方呎。

      而田生集團在2010年4月成功取得上述兩幢大廈逾80%業權後,瞬即獲新地承接項目。新地在2012年5月向土地審裁處申請強制拍賣,並在2013年7月底強制拍賣中,以開價7.323億元統一堅信大廈所有業權。

      據媒體於2018年1月底報導,項目正在興建中,由於此新盤屬舊契項目,無需申請預售樓花同意書。

樓盤資料

所在地區:港島中西區中環
樓盤類別:單幢住宅大廈
中文地址:堅道18至20號
英文地址:18-20 Caine Road
單位總數:292伙
單位總數:尚待公佈
實用面積:尚待公佈
單位間隔:尚待公佈
管理月費:尚待公佈
小學校網:11校網
中學校網:中西區
預計落成日期:尚待公佈
官方網頁:尚待公佈

樓盤位置:

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