中半山坚道18至20号项目

坚道18至20号项目

更新日期:2019年6月12日 | 觅至房

       项目是由新鸿基地产发展的单幢式分层住宅新盘,位于港岛中半山,于2007年已获批建筑图则。

      坚道18至20号项目 (Redevelopment at 18-20 Caine Road) 的总楼面面积约12.7万平方呎,将建有一幢40层高住宅大厦,提供约292伙分层住宅。

项目的设施、景观、交通、生活配套及社区康体设施

配套设施方面,项目将设有住客会所。

景观方面,项目中低层单位预料以望周边楼景为主;部份高层向北单位将享开扬景致。

交通方面,项目距离港岛线中环站约10余分钟步程。在亚毕诺道、云咸街、奥卑利街、皇后大道中沿线亦有多条巴士及小巴路线,来往港九多个地方。

生活配套方面,项目毗邻苏豪区及兰桂坊等酒吧、特色食肆地带,中环商业区另有多间商场、零售商户、酒楼及超级市场,提供多元化之饮食及购物选择。

社区康体设施方面,项目附近有孙中山纪念馆及喷水池平台花钱;区内另有遮打花园、香港大会堂及图书馆供公众参观使用。

项目背景及动向

      坚道18至20号项目前身分别为两幢逾50年楼龄旧楼,其中坚道18号为格兰大厦;而坚道20号则为坚信大厦,楼高10层。

      两幢楼字的地盘合并面积约为17,087平方呎,如果在2007年底高度限制新例生效后进行重建,只可兴建1幢仅24层高住宅。

      不过,当时负责收购有关项目的田生集团,于新例实施前已获批一幢楼高40层的住宅建筑图则,可建楼面面积达13.84万平方呎。

      而田生集团在2010年4月成功取得上述两幢大厦逾80%业权后,瞬即获新地承接项目。新地在2012年5月向土地审裁处申请强制拍卖,并在2013年7月底强制拍卖中,以开价7.323亿元统一坚信大厦所有业权。

      据媒体于2018年1月底报导,项目正在兴建中,由于此新盘属旧契项目,无需申请预售楼花同意书。

楼盘资料

所在地区:港岛中西区中环
楼盘类别:单幢住宅大厦
中文地址:坚道18至20号
英文地址:18-20 Caine Road
单位总数:292伙
单位总数:尚待公布
实用面积:尚待公布
单位间隔:尚待公布
管理月费:尚待公布
小学校网:11校網
中学校网:中西區
预计落成日期:尚待公布
官方网页:尚待公布

楼盘位置:

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