18逸品 | 18 Rosewood

18逸品 (18 Rosewood)

更新日期:2018年12月9日 | 覓至房

       項目由建灝地產集團發展,位於新界屯門富盛街18號的別墅樓盤,預計關鍵日期為2017年3月31日。

9座兩層式別墅,戶戶設有花園

      18逸品 (18 Rosewood) 包括9座別墅(1至10座,不設第4座),每座樓高兩層,不設電梯及庇護層,每層只設一伙單位,合共提供18個實用面積為710或801平方呎住宅(別墅 / Villa 1至21,不設4、13及14號)。

      單位設有花園和採用獨立式廚房。而室內建材及附贈家電主要採用歐洲品牌,例如洗衣機用Gorenje、電掣為法國品牌Schneider,浴室水龍頭則是hansgrohe。

戶型分為連庭院戶及連天台戶

連庭院戶共有9伙,全部位於各座地下,樓底高度為3.5米,實用面積及間隔分別屬710平方呎和2房2廳(連套房)及儲物房和工作間。戶戶配置235至1,341平方呎庭院及150至466平方呎花園。其中以位於5座的別墅18所擁有的庭院最大,達1,341平方呎。

連天台戶亦是9伙,均位於各座1樓,樓底高度為3.2米,實用面積及間隔分別為801平方呎和2房2廳(連套房)及儲物房。戶戶配置439或529平方呎天台、61平方呎梯屋及21至30平方呎花園。當中以位於8和9座的別墅17及19所擁有的天台最大,均為529平方呎。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目設有總面積約2,874平方呎住客會所,戶外及室內面積分別佔2,394及480平方呎,提供有戶外泳池及園景區等設施。

景觀方面,各座單位均可享屋苑內園或泳池景。而第6至10座一樓向西北單位,視野較開揚,眺望新慶村一帶景致,不過由於面向元朗公路,可能受公路高峰時噪音影響;第1、2座一樓向西北部份單位,可望嶺南大學室外運動場。

交通方面,項目距離港鐵西鐵線兆康站及輕鐵站約5分鐘步程。而附近的虎地設有巴士站外,在富泰邨亦有巴士總站,分別提供多條巴士路線,來往大欖、青山灣、屏山至荃灣、美孚至佐敦、灣仔及機場多個地方。

生活配套方面,於富泰邨設有富泰商場、超級市場及燒烤樂園;而兆康站一帶有多間餅店;西南方的兆康苑亦有商場、超級市場及街市;到藍地一帶則有更多飲食選擇。另外區內除有大型公共醫院屯門醫院外,亦有佛教見修幼稚園、東華三院邱子田紀念中學及嶺南大學等教育機構,滿足住戶日常需要。

社區康體設施方面,項目附近有嶺南遊樂場。於稍遠的建生邨及大興邨一帶,另有青田遊樂場、鄧肇堅運動場及賽馬會仁愛堂游泳池供公眾使用。

項目動向

      項目於2016年9月8日上載售樓說明書,並在9月14日公佈公布首張價單,涉及全數18伙。

      根據一手住宅物業銷售監管局資料顯示,發展商所持項目的一手貨源已分別於2017年5月9日及之前悉數沽出。

樓盤資料

所在地區:新界屯門
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:富盛街18號
英文地址:18 Fu Shing Street
單位總數:18伙
別墅層數:2層(不包括天台)
樓層高度:3.2或3.5米
實用面積:710或801平方呎
單位間隔:2房
管理公司:置邦物業管理有限公司
管理月費:每呎約3.9元(2016年9月15日)
屋苑車位:9個(私家車:5、暢通易達:1、訪客:1、上落貨:1、電單車:1)
單 車 位:1個
小學校網:71校網
中學校網:屯門區
預計落成日期:2017年3月31日
預計關鍵日期:2017年3月31日
官方網頁:不適用

樓盤位置:

→ 返回首頁

 

按讚或分享