18逸品 | 18 Rosewood

      18逸品 (18 Rosewood) 共建有九幢別墅 (1至10座，不設第4座)，樓高兩層，不設升降機。

      每幢均不設庇護層，每層各設一伙單位，合共提供18個住宅單位 (別墅 / Villa 1至21，不設4、13及14號)，實用面積分別為710或801平方呎。

      戶戶配置花園和採用獨立式廚房設計。而室內建材及附贈家電主要採用歐洲品牌，例如洗衣機用Gorenje、電掣為法國品牌Schneider，浴室水龍頭則是hansgrohe。

戶型分為連庭院戶、連天台戶兩種

連庭院戶共有9伙，全部位於各座地下，樓底高度為3.5米，實用面積及間隔分別屬710平方呎和2房2廳（連套房）及儲物房和工作間。戶戶配置235至1,341平方呎庭院及150至466平方呎花園。其中以位於5座的別墅18所擁有的庭院最大，達1,341平方呎。

連天台戶亦是9伙，均位於各座1樓，樓底高度為3.2米，實用面積及間隔分別為801平方呎和2房2廳（連套房）及儲物房。戶戶配置439或529平方呎天台、61平方呎梯屋及21至30平方呎花園。當中以位於8和9座的別墅17及19所擁有的天台最大，均為529平方呎。

項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

配套設施方面，項目設有總面積約2,874平方呎住客會所，戶外及室內面積分別佔2,394及480平方呎，提供有戶外泳池及園景區等設施。

景觀方面，各座單位均可享屋苑內園或泳池景。而第6至10座一樓向西北單位，視野較開揚，眺望新慶村一帶景致，不過由於面向元朗公路，可能受公路高峰時噪音影響；第1、2座一樓向西北部份單位，可望嶺南大學室外運動場。

交通方面，項目距離港鐵西鐵線兆康站及輕鐵站約5分鐘步程。而附近的虎地設有巴士站外，在富泰邨亦有巴士總站，分別提供多條巴士路線，來往大欖、青山灣、屏山至荃灣、美孚至佐敦、灣仔及機場多個地方。

生活配套方面，於富泰邨設有富泰商場、超級市場及燒烤樂園；而兆康站一帶有多間餅店；西南方的兆康苑亦有商場、超級市場及街市；到藍地一帶則有更多飲食選擇。另外區內除有大型公共醫院屯門醫院外，亦有佛教見修幼稚園、東華三院邱子田紀念中學及嶺南大學等教育機構，滿足住戶日常需要。

社區康樂設施方面，項目附近有嶺南遊樂場。於稍遠的建生邨及大興邨一帶，另有青田遊樂場、鄧肇堅運動場及賽馬會仁愛堂游泳池供公眾使用。

項目動向

      項目於2016年9月8日上載售樓說明書，並在9月14日公佈公布首張價單，涉及全數18伙。

項目航拍影片：

香港光電控股有限公司@Youtube | 日期：202年7月8日 | 1:25分鐘

      根據一手住宅物業銷售監管局資料顯示，發展商所持項目的一手貨源已分別於2017年5月9日及之前悉數沽出。

項目單位簡介影片：

Jacky Yeung@Youtube | 日期：2021年4月13日 | 4:54分鐘

樓盤資料

樓盤位置：

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