項目是由莊士集團發展的洋房豪宅樓盤，位於港島山頂歌賦山道15號，已屆現樓。 |
15 Gough Hill Road 共建一幢洋房/獨立屋，採用六層式設計 (地下低層3樓、地下低層2樓、地下低層1樓、地下、1樓、2樓)。
單位的實用面積為18,078平方呎，樓底高度為2.55至7.3米，間隔屬6房（連套房）加書房及家庭室。
而洋房配置了室內升降機、9,948平方呎花園連私家泳池、2,788平方呎停車位、2,070平方呎天台、125平方呎梯屋、1,200平方呎前庭及1,631平方呎庭院。
項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
配套設施方面，洋房自設私家戶外泳池及兩個車位。
不過要留意樓盤範圍內存在斜坡構築物，業主可能須分擔日後維修責任及費用。
景觀方面，洋房向北享廣闊中環城市景致及維港海景；向其他方向則望翠綠山景。
交通方面，洋房自帶兩個車位，方便住戶自置車輛出入。而驅車往中環、金鐘等地只需約10多分鐘車程。
生活配套方面，項目駕車到山頂廣場及凌霄閣只需5至7分鐘，內有特色商店、餐廳及食肆；亦可選擇駕車至金鐘太古廣場，該處內設眾多品牌名店及高級餐館。
社區康樂設施方面，項目周邊環繞著山項公園、香港動植物公園、香港視覺藝術中心及香港公園等設施，驅車前往分別只需數分鐘至十數分鐘。
項目背景及動向
項目的地盤面積約18,469平方呎，2016年前由莊士集團持有及進行重建，樓高三層，另加三層地下建築。
深圳祥祺集團董事局主席陳紅天於以約21億元向莊士集團購入該項目，每平方呎樓面地價達22.8萬元，創下當時全港屋地呎價新高。
項目於2019年1月落成後至今尚未入伙，於2023年3月淪為銀主盤，被銀行委任會計師樓作為接管人接收，並於2023年8月14至9月19日以及10月3日至11月30日先後進行招標，但兩次都未能成功賣出。接管人第三度延長銷售安排，招標日期由2024年4月8日至6月30日。
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樓盤資料
| 所在地區：港島山頂 樓盤類別：洋房 中文地址：歌賦山道15號 英文地址：15 Gough Hill Road 洋房總數：1幢 洋房層數：6層（未包括天台） 樓層高度：2.55至7.3米 實用面積：18,078平方呎 單位間隔：6房 管理公司：不適用 管理月費：不適用 洋房車位：2個 小學校網：11校網 中學校網：中西區 預計關鍵日期：已屆現樓 官方網頁：按此瀏覽 |
