菱電薄扶林道138號項目

薄扶林道138號項目

更新日期:2019年3月18日 | 覓至房

       項目是由菱電集團發展的洋房新盤,位於港島南區薄扶林,已於2019年1月開展工程。

      薄扶林道138號項目 (138 Pok Fu Lam Road Project) 佔地約2萬平方呎,總樓面面積約1.84萬平方呎,其中住宅樓面面積約17,791平方呎,將建有三幢4層高住宅建築。

項目景觀、交通、生活配套及社區康體設施

景觀方面,預料項目向東享翠綠山景。

交通方面,於薄扶林道沿線有多條巴士及專線小巴路線,來往港島多處地方。

生活配套方面,住戶可乘約5分鐘車程至數碼港商場,除了有戲院外,並提供更多元化飲食及購物選擇。

社區康體設施方面,項目鄰近薄扶林郊野公園;區內另設有沙灣徑運動場、數碼港海濱長廊等供公眾遊樂及使用。

項目背景及動向

      薄扶林道138號項目原址為1幢6層式分層住宅舊樓,共設有8伙單位,於1962年10月入伙。

      菱電集團於2015年打算為項目進行重新發展,並在同年10月為項目進行補地價,金額為6,737萬元。以樓面1.84萬平方呎計算,每平方呎地價金額約3,669元。

      其後發展商於2016年第3季向城規會呈交重建方案,申請放寬上蓋面積比率,由22.5%微調至35.8%,以便重建現址為3幢6層高大屋(包括1層停車間及會所),總樓面約1.84萬方呎,預計於2018年落成。

      不過根據屋宇署於2017年10月批出的建築圖則顯示,項目最終獲批建3幢4層高住宅,並在2019年1月份動工。

      值得一提的是,項目地盤於2017年1月發現懷疑戰時炸彈,導致警方疏散附近3座大廈的居民,並進行現場引爆。

樓盤資料

所在地區:港島南區薄扶林
樓盤類別:住宅項目
中文地址:薄扶林道138號
英文地址:138 Pok Fu Lam Road
建築物座數:3座
建築物層數:4層
實用面積:尚待公佈
單位間隔:尚待公佈
管理月費:尚待公佈
小學校網:18校網
中學校網:南區
預計落成日期:尚待公佈
官方網頁:尚待公佈

樓盤位置:

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