銅鑼灣加路連山道103及105號項目

加路連山道103及105號項目

更新日期:2019年1月7日 | 覓至房

       項目是由寶聲集團及大生銀行馬氏家族合作發展的單幢式豪宅新盤,位於港島銅鑼灣加路連山道103及105號,已於2018年10月份動工。

      加路連山道103及105號項目 (Property Development at 103-105 Caroline Hill Road) 的可建樓面面積約35,727平方呎,住宅樓面面積約3.59萬平方呎,將建有一幢住宅大廈。

      大廈樓高28層,據了解全數單位面積均逾1,000平方呎。

項目景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

景觀方面,項目周邊有華翠臺、嘉蘭閣、加路連花園、力生軒等樓盤,預料中低層單位以望樓景為主。

交通方面,項目距離港鐵銅鑼灣站約10餘分鐘步程。同時於加路連山道、黃泥涌道及軒尼詩道沿線有多條巴士、小巴及電車路線,來往港九新界多處地方。

生活配套方面,銅鑼灣區內民生商店及特色食肆林立;超級市場、商場(包括:利舞臺廣場、禮頓中心、時代廣場等等)、百貨公司、酒店、醫院、郵局及街市等,亦一應俱全。

社區康樂設施方面,項目附近有南華體育會、保良局歷史博物館、區內另有香港賽馬博物館、香港大球場、黃泥涌道新月花園及黃泥涌體育館可供公眾參觀使用。

項目背景和動向

      銅鑼灣加路連山道103及105號項目坐落於銅鑼灣的邊陲,前身分別為兩幢樓高4層、樓齡約57年的舊樓,屬「住宅(乙類)」用途,可供發展的住宅地積比率為8倍,地盤面積合共約4,465.85平方呎。

      發展商寶聲集團於2010年以1.68億元向中資財團購入該兩幢舊樓大部分權益後,與大生銀行馬氏家族進行合作,在2013年6月項目強拍中以底價港幣一億六千二百萬元成功收購全部業權。

      據了解,項目由寶聲集團的陳樹渠家族或有關人士持有近90%權益;餘下則由大生地產持有。

      樓盤屬舊契項目,無需申請預售樓花同意書,早在2017年8月便已獲屋宇署批出建築圖則,但直至2018年10月份方展開施工。

樓盤資料

所在地區:港島灣仔區銅鑼灣
樓盤類別:單幢式住宅大廈
中文地址:加路連山道103及105號
英文地址:103-105 Caroline Hill Road
大廈座數:1座
大廈層數:28層
單位總數:尚待公佈
實用面積:尚待公佈
單位間隔:尚待公佈
管理月費:尚待公佈
小學校網:12校網
中學校網:灣仔區
預計落成日期:尚待公佈
官方網頁:尚待公佈

樓盤位置:

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