項目是由宏安地產、旭輝控股合作發展的分層商住樓盤,位於港島東區炮台山,預計於2022年推售。 |
英皇道101號及111號項目 (101 & 111 King’s Road Redevelopment) 的總樓面面積約128,897平方呎,共建有1幢商住大廈,樓高28層(另設有一層地庫),當中住宅樓面面積約123,083平方呎。
項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
配套設施方面,項目設有住客休憩設施及4層停車場。
景觀方面,預計中低層單位以望周邊樓景為主。
交通方面,項目距離港鐵炮台山站約3至5分鐘步程。而於電氣道及英皇道沿線設有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多個地方。
生活配套方面,樓盤自設約5,814平方呎商業樓面,而屋苑附近有國都廣場、maxiMall等購得商場。此外,於電氣道、歌頓道及水星街交界食肆林立,步行至銅鑼灣街市或電氣道市政大廈街市分別需約10分鐘;同時區內民生商店、郵局、銀行等設施亦均一應俱全。
社區康體設施方面,屋苑附近的電氣道市政大廈內設小型圖書館,區內另有天后廟道二號公花園、英皇道遊樂場、渣華道體育館等供公眾使用。
住客亦可乘電站數站至銅鑼灣區的維多利亞公園。該公園屬港島區最大公園,內設游泳池、足球場、籃球場、網球場、緩跑徑、兒童遊樂處、模型船池等設施。
項目背景及動向
項目前身為成報大廈及一幢商業物業連露天停車場(分別位於英皇道101號及111號)。其中成報大廈的地盤面積約11,461平方呎;而商業物業連露天停車場的地盤面積約9,336平方呎,兩幅地皮的總樓面面積約17.1萬平方呎。
發展商旭輝控股在2020年10月夥拍宏安地產,以18.8億港元收購炮台山英皇道101號及111號物業之全部權益,其中旭輝將持有項目60%權益,宏安則持有40%權益。
據旭輝控股及宏安地產在2020年10月29日聯合宣布,有關地皮將會用作發展商住項目,總投資額逾26億元,料於2022年推出市場。
據屋宇署在2021年5月資料顯示,發展商對項目的建築圖則作出重大修訂,將會興建11幢28層高商住大廈,另設1層地庫,總樓面面積將改為12.8萬平方呎,較重建前約17.1萬平方呎減少逾4.3萬平方呎。
樓盤資料
所在地區:港島東區炮台山 樓盤類別:分層屋苑 中文地址:英皇道101、111號 英文地址:101 & 111 King’s Road 大廈幢數:1幢 大廈層數:28層 住宅總數:尚待公佈 樓層高度:尚待公佈 實用面積:尚待公佈 單位間隔:尚待公佈 管理公司:尚待公佈 管理月費:尚待公佈 屋苑車位:有 小學校網:14校網 中學校網:東區 預計落成日期:尚待公佈 官方網頁:尚待公佈 |