上环楼梯台1至4号项目

楼梯台1至4号项目

更新日期:2019年6月6日 | 觅至房

       项目是由恒基兆业地产发展的单幢式分层住宅新盘,位于港岛中西区上环,于2018年1月获批建筑图则。

      楼梯台1至4号项目 (Development Project at 1-4 Ladder Street Terrace) 的地盘面积约2,860平方呎,总楼面面积约1.4万平方呎,将建有一栋12层高住宅大楼。

项目交通、生活配套及社区康体设施

交通方面,由项目步行至港岛线上环站约10余分钟步程。于荷李活道近文武庙设有26号巴士,往返区内至铜锣湾,途经上环、中环及湾仔;而在坚道、皇后大道西沿线有更有多巴士和小巴路线,来往港岛多处地方。

生活配套方面,在荷李活道沿线有多间民生商店及食肆;于皇后大道西更是商店林立,超级市场、邮局、银行、上环街市及熟食中心亦一应俱全。

社区康体设施方面,项目附近有卜公花园、坚巷花园、荷李活道公园供公众使用;步行至上环文娱中心(内设体育馆)亦仅需10分钟左右。

项目背景及动向

      楼梯台1至4号项目前身为一幢旧楼,所在地皮属「住宅丙类」用途,地积比5倍。

      中资机构「中禾国际」在2014年以1.33亿元购入该幢物业计划重建,并于2015年8月获批拆楼同意书后进行清拆工程。

      不过中禾在2016年2月初委托代理,招标出售港岛西半山楼梯台1至4号地皮,意向价约1.95亿元,不过一直未有承接。

      其后有报导指负责拆楼的承建商,于2016年4月6日限期到来,仍未能支付约176万港元拆卸费,因此入禀高院向中禾追讨有关欠款。

      项目地皮最终于2016年7月下旬,以约1.03亿元(另一说为1.11亿元)售予发展商恒基兆业地产,中禾在此项目的帐面亏损约2,200万至3,000万元。

      项目在2018年1月获屋宇署批出建筑图则,发展商至今尚未公布推售日期。

楼盘资料

所在地区:港岛中西区中环
楼盘类别:单幢式住宅大厦
中文地址:楼梯台1至4号
英文地址:1-4 Ladder Street Terrace
单位总数:尚待公布
实用面积:尚待公布
单位间隔:尚待公布
管理月费:尚待公布
小学校网:11校網
中学校网:中西區
预计落成日期:尚待公布
官方网站:尚待公布

楼盘大概位置

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