上環樓梯臺1至4號項目

樓梯臺1至4號項目

更新日期:2019年6月6日 | 覓至房

       項目是由恒基兆業地產發展的單幢式分層住宅新盤,位於港島中西區上環,於2018年1月獲批建築圖則。

      樓梯臺1至4號項目 (Development Project at 1-4 Ladder Street Terrace) 的地盤面積約2,860平方呎,總樓面面積約1.4萬平方呎,將建有一棟12層高住宅大樓。

項目交通、生活配套及社區康體設施

交通方面,由項目步行至港島線上環站約10餘分鐘步程。於荷李活道近文武廟設有26號巴士,往返區內至銅鑼灣,途經上環、中環及灣仔;而在堅道、皇后大道西沿線有更有多巴士和小巴路線,來往港島多處地方。

生活配套方面,在荷李活道沿線有多間民生商店及食肆;於皇后大道西更是商店林立,超級市場、郵局、銀行、上環街市及熟食中心亦一應俱全。

社區康體設施方面,項目附近有卜公花園、堅巷花園、荷李活道公園供公眾使用;步行至上環文娛中心(內設體育館)亦僅需10分鐘左右。

項目背景及動向

      樓梯臺1至4號項目前身為一幢舊樓,所在地皮屬「住宅丙類」用途,地積比5倍。

      中資機構「中禾國際」在2014年以1.33億元購入該幢物業計劃重建,並於2015年8月獲批拆樓同意書後進行清拆工程。

      不過中禾在2016年2月初委託代理,招標出售港島西半山樓梯台1至4號地皮,意向價約1.95億元,不過一直未有承接。

      其後有報導指負責拆樓的承建商,於2016年4月6日限期到來,仍未能支付約176萬港元拆卸費,因此入稟高院向中禾追討有關欠款。

      項目地皮最終於2016年7月下旬,以約1.03億元(另一說為1.11億元)售予發展商恒基兆業地產,中禾在此項目的帳面虧損約2,200萬至3,000萬元。

      項目在2018年1月獲屋宇署批出建築圖則,發展商至今尚未公佈推售日期。

樓盤資料

所在地區:港島中西區中環
樓盤類別:單幢式住宅大廈
中文地址:樓梯臺1至4號
英文地址:1-4 Ladder Street Terrace
單位總數:尚待公佈
實用面積:尚待公佈
單位間隔:尚待公佈
管理月費:尚待公佈
小學校網:11校網
中學校網:中西區
預計落成日期:尚待公佈
官方網站:尚待公佈

樓盤大概位置

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