灣仔活道1至1A號項目

活道1至1A號項目

更新日期:2019年8月20日 | 覓至房

       項目是由盈信控股發展的分層商住項目,位於港島灣仔區,於2018年6月統一業權。

      活道1至1A號項目 (Property Development at 1-1A Wood Road) 地盤面積4,650平方呎預計可建樓面面積約4萬平方呎

      據發展商於2018年6月尾表示,鑑於活道物業之位置極佳,其具備龐大重建潛力,擬於6年內重建活道物業為一幢新綜合樓宇作出租或出售用途。

項目景觀、交通、生活配套及社區康體設施

景觀方面,預料項目中低層單位以望周邊樓景為主。

交通方面,項目距離距離港鐵灣仔站約6至8分鐘步程。同時於灣仔道、皇后大道東、莊士敦道和軒尼詩道沿線有多條巴士、小巴路線以及電車,來往港九新界多處地方。

生活配套方面,樓盤將設有商業樓面,而鄰近太古廣場商場提供高消費時尚飲食及購物選擇,另有電影院可供消閒。

      同時,區內民生商店及特色食肆林立、超級市場、商場、電腦中心、醫院、郵局及街市亦一應俱全。而囍滙第二期基座亦自設逾10萬平方呎商場,名為利東街(Lee Tung Avenue),共設有70間舖位及4間複式舖,主要為與婚嫁有關的店舖及餐飲業。

社區康體設施方面,項目鄰近灣仔公園及賽馬會公園、東華百年廣場花園。區內另有摩利臣山游泳池、修頓遊樂場、洛克道體育館及伊利沙伯體育館等可供公眾使用。

項目背景及動向

      項目前身為一幢8層高舊樓,於1963年落成,共提供32伙單位。物業地皮劃入「住宅(甲類)6」用途,最高可以以地積比率8倍重建。

      盈信控股於2011年1月以約2.42億元收購該物業27伙單位,佔大廈共84.4%業權。發展商於2017年申請強拍整棟物業,在2018年4月下旬獲法庭頒下強拍令,底價為4.85億元。

      該物業於2018年6月29日進行強拍,最終由盈信控股以底價4.85億元統一項目業權。

      根據地皮地契規定,項目地下最多3層可作商業樓面用途,同時須提供不少於4,133平方呎作社區設施樓面。

樓盤資料

所在地區:港島灣仔
樓盤類別:單幢式商住大廈
中文地址:活道1至1A號
英文地址:1-1A Wood Road
大廈座數:1座
單位總數:尚待公佈
實用面積:尚待公佈
單位間隔:尚待公佈
管理月費:尚待公佈
小學校網:12校網
中學校網:灣仔區
預計落成日期:2024年或之前
官方網頁:尚待公佈

樓盤位置:

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