項目是由盈信控股發展的分層商住新盤,位於港島灣仔區,於2018年6月統一業權。 |
活道1至1A號項目 (Property Development at 1-1A Wood Road) 的地盤面積約4,650平方呎,預計可建樓面面積約4萬平方呎。
據發展商於2018年6月尾表示,鑑於活道物業之位置極佳,其具備龐大重建潛力,擬於6年內重建活道物業為一幢新綜合樓宇作出租或出售用途。
項目景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
景觀方面,預料項目中低層單位以望周邊樓景為主。
交通方面,項目距離距離港鐵灣仔站約6至8分鐘步程。同時於灣仔道、皇后大道東、莊士敦道和軒尼詩道沿線有多條巴士、小巴路線以及電車,來往港九新界多處地方。
生活配套方面,樓盤將設有商業樓面,而鄰近太古廣場商場提供高消費時尚飲食及購物選擇,另有電影院可供消閒。
同時,區內民生商店及特色食肆林立、超級市場、商場、電腦中心、醫院、郵局及街市亦一應俱全。而囍滙第二期基座亦自設逾10萬平方呎商場,名為利東街(Lee Tung Avenue),共設有70間舖位及4間複式舖,主要為與婚嫁有關的店舖及餐飲業。
社區康樂設施方面,項目鄰近灣仔公園及賽馬會公園、東華百年廣場花園。區內另有摩利臣山游泳池、修頓遊樂場、洛克道體育館及伊利沙伯體育館等可供公眾使用。
項目背景及動向
項目前身為一幢8層高舊樓,於1963年落成,共提供32伙單位。物業地皮劃入「住宅(甲類)6」用途,最高可以以地積比率8倍重建。
盈信控股於2011年1月以約2.42億元收購該物業27伙單位,佔大廈共84.4%業權。發展商於2017年申請強拍整棟物業,在2018年4月下旬獲法庭頒下強拍令,底價為4.85億元。
該物業於2018年6月29日進行強拍,最終由盈信控股以底價4.85億元統一項目業權。
根據地皮地契規定,項目地下最多3層可作商業樓面用途,同時須提供不少於4,133平方呎作社區設施樓面。
樓盤資料
所在地區:港島灣仔 樓盤類別:單幢式商住大廈 中文地址:活道1至1A號 英文地址:1-1A Wood Road 大廈座數:1座 單位總數:尚待公佈 實用面積:尚待公佈 單位間隔:尚待公佈 管理月費:尚待公佈 小學校網:12校網 中學校網:灣仔區 預計落成日期:2024年或之前 官方網頁:尚待公佈 |