西半山羅便臣道63至67號項目

羅便臣道63至67號項目位於港島西半山,計劃重建為一幢30層高住宅大廈

       項目是位於港島西半山的分層住宅新盤,於2021年9月獲批建築圖則。

     羅便臣道63至67號項目 (63-67 Robinson Road Redevelopment) 屬單幢式設計,樓高30層,總樓面面積約53,170平方呎。

項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

配套設施方面,項目將設住客休憩設施。

景觀方面,屋苑位處高地,預料部份向北高層單位享有海景;向南高層單位眺望遠方翠綠山景。而中低層單位主要以望周邊樓景為主。

交通方面,於羅便臣道及般咸道設有多條巴士及小巴路線,穿梭港島中環、北角及南區多處地方。而沿著般咸道步行十餘分鐘,可抵港鐵西營盤站C出口,乘搭地鐵前往港九新界各區。

生活配套方面,於堅道及士丹頓街一帶有多間民生商店、食肆及超級街市;住戶亦可經由附近半山自動扶手電梯步行中環蘇豪區。而區內亦座落多間醫院,包括東華醫院、菲臘牙科醫院等,可應日常生活所需。

社區康樂設施方面,項目附近有孫中山紀念館、堅道花園等供公眾參觀或休憩。

項目背景及動向

      項目前身為燕貽大廈,於1967年10月入伙,共提供32伙實用面積由812至1,152平方呎分層住宅。

      項目佔地約10,645平方呎,以最高地積比率約5倍計,可重建樓面面積約5.45萬平方呎。

      發展商中國奧園於018年初開始對燕貽大廈進行收購,至2019年3月下旬已經持有大廈約84%業權,尚有部分小業主未接受收購。

      中國奧園在2019年3月25日向土地審裁處呈交強拍申請,訴訟程序已排期於2022年2月審理。該集團早年在2019年業績報告曾指,重建後項目的可售資源達22億元人民幣。

      項目在2021年9月獲屋宇署批出建築圖則,可興建1幢30層高分層住宅連住客休憩設施,總樓面面積約53,170平方呎。

      其後中國奧園在2021年11月中旬公佈,以9億元出售位於西半山羅便臣道63、65、65A及67號燕貽大廈的一籃子住宅單位及車位予新永投資發展有限公司,估計出售上述項目將會虧損約1.77億元。

      據了解,新永投資發展有限公司由投資者伍登輝全資擁有。

樓盤資料

所在地區:港島西半山
樓盤類別:單幢式住宅大廈
中文地址:羅便臣道63至67號
英文地址:63-67 Robinson Road
大廈座數:1座
大廈層數:30層
單位總數:尚待公佈
實用面積:尚待公佈
單位間隔:尚待公佈
管理公司:尚待公佈
管理月費:尚待公佈
屋苑車位:尚待公佈
小學校網:11校網
中學校網:中西區
預計落成日期:尚待公佈
官方網頁:尚待公佈

樓盤位置:

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