項目是由香港房屋協會發展的分層住宅新盤，位於新界元朗洪水橋洪元路6號，預計落成日期為2024年12月31日。 |
樂翹樓I (Eminence Tower I) 屬樂翹都匯(洪水橋／廈村新發展區安置屋邨項目)第1B期，總樓面面積約17.9萬平方呎，建有一幢商住大廈，樓高32層。其中3樓至31樓屬住宅樓層，合共提供375伙資助租用房屋。
單位的實用面積介乎226至484平方呎，戶型涵蓋小型(1至2人)、中型(3至4人)及大型(5至6人)三個種類，而小型戶再分有標準及暢通易達兩類。
單位供應以小型戶及中型戶為主；前者共有174伙(標準小型戶設145伙，實用面積226平方呎；暢通易達小型戶僅有29伙，實用面積248平方呎)；後者設172伙，實用面積360平方呎。
而大型戶只設29伙，實用面積均為484平方呎。
項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
配套設施方面，項目設有平台花園、兒童遊樂及長者康體設施。
景觀方面，項目單位預料以望樓景為主，向東望洪福邨，向西望項目第3A期，向北則望私人屋苑#LYOS，向南望項目第2期。
交通方面，於洪福邨設有巴士總站，提供有多條巴士路線，來往港九新界多個地方。
屋苑附近另設有621、622專線小巴循環來往洪福邨至天水圍醫院，以及洪水橋至朗屏站。住房亦可附近輕鐵站乘搭610、614、615或751號來往元朗及屯門(碼頭及友愛)。
生活配套方面，項目設有1.23萬平方呎非住宅樓面。而住戶步行5至8分鐘可至設於洪福邨的洪福商場及街市；而區內翠珊園及洪水橋大街一帶，亦提供多間民生商店、食肆及街市。
社區康樂設施方面，項目附近有洪福邨綠化公園，區內另有洪德路休憩處、屏柏里公園供公眾使用。
項目背景及動向
項目屬元朗洪水橋／廈村新發展區安置屋邨項目第1B期，位於洪元路，總樓面面積約17.9萬平方呎。
洪水橋／廈村新發展區項目於2020年第3季展開第一期收地，政府委任香港房屋協會於第8區及第10區負責興建洪水橋安置屋邨以安置收影響居民，原訂提供約2,100伙單位。
其後房協於2020年9月向城規會申請放寬有關發展地盤的地積比率限制，由5.5倍增至6.5倍，預期可增加430伙，合共提供約2,600個單位，而首批住戶預計可於2024至2025年度入住。
整個安置屋邨項目將分為五期發展 (第1A期、第1B期、第2期、第3A期及第3B期)，合共建有六幢大樓，當中一幢為住用大樓，樓高不多於25層；而另外五幢則為綜合發展大樓，每幢樓高介乎30層至37層。當中900個單位為租住公屋，另外1700伙的為資助出售房屋。
項目第1B期於2021年2月獲屋宇署批出建築圖則，可興建1幢32層高商住大廈。當中住宅面積約16.65萬平方呎；非住宅面積則佔1.23萬平方呎。
發展局於2024年1月31日表示，將於2024年第四季編配合合資格住戶入住資助出租單位。單位租金介乎3,675至7,868元，住戶另需自繳差餉約313至670元(實際應繳差餉以差餉物業估價署之評估為準)。
樓盤資料
| 所在地區：新界元朗洪水橋 樓盤類別：安置屋邨 所在地段：尚待公佈 中文地址：洪元路6號 英文地址：No. 6 Hung Yuen Road 建築座數：1座 建築層數：32層 單位總數：375伙 實用面積：226至484平方呎 單位間隔：小型、中型及大型 管理公司：香港房屋協會 管理月費：尚待公佈 小學校網：72校網 中學校網：元朗區 預計落成日期：2024年12月31日 官方網頁：尚待公佈 |
