項目是由會德豐地產發展的分層住宅新盤，位於港島灣仔區，已在2022年7月份動工。 |
春園街38號項目 (38 Spring Garden Lane Redevelopment) 屬單幢式設計，樓高25層，共提供88伙分層住宅，間隔包括一房及兩房。
項目景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
景觀方面，預計中低層單位以望周邊樓景為主。
交通方面，樓盤距離港鐵灣仔站約6至8分鐘步程。同時於皇后大道東、莊士敦道和軒尼詩道沿線有多條巴士、小巴路線以及電車來往港九新界多處地方。
生活配套方面，項目附近多個私人樓盤均設有商場，包括合和中心、OVO MARKET (內設傢具店、花店及素食咖啡店)；而離項目數十步之遙有大型商場｢利東街｣ (Lee Tung Avenue)，共設有70間舖位及4間複式舖，主要為與婚嫁有關的店舖及餐飲業。
同時區內民生商店及特色食肆林立、街市、超級市場、電腦中心、醫院、郵局及街市亦一應俱全。
社區康樂設施方面，項目鄰近春園街休憩處；區內另有灣仔公園、摩利臣山游泳池、修頓遊樂場及洛克道體育館等供公眾使用。
項目背景及動向
項目前身為榮利樓，樓高6層，共提供36伙住宅單位，於1966年入伙。榮利樓門牌涵蓋春園街32至40號、三板街7號，地盤面積約4000多平方呎，以地積比率8倍發展，可建樓面面積約3萬多平方呎。
發展商會德豐地產早於2019年已積極收購榮利樓單位，先後以4.7億元購入榮利樓5間商舖及24伙住宅單位；於2020年再以約1.05億元購入榮利樓地下1號舖及5個住宅單位，合共持有該幢物業逾八成業權。
其後有媒體於2021年3月23日報導，會德豐已完成收購，成功統一榮利樓業權。
項目於2021年4月獲屋宇署批出建築圖則，可興建1幢25層高商住物業，總樓面面積約38,079平方呎。而根據屋宇署資料顯示，項目已在2022年7月份動工。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀在2024年1月11日表示，計劃於2024年推售項目。
樓盤資料
| 所在地區：港島灣仔 樓盤類別：單幢式住宅大廈 中文地址：春園街38號 英文地址：38 Spring Garden Lane 大廈座數：1座 大廈層數：25層 單位總數：88伙 樓層高度：尚待公佈 實用面積：尚待公佈 單位間隔：1至2房 管理公司：尚待公佈 管理月費：尚待公佈 屋苑車位：尚待公佈 小學校網：12校網 中學校網：灣仔區 預計關鍵日期：尚待公佈 官方網頁：尚待公佈 |
