安樺苑 | On Wah Court

      安樺苑 (On Wah Court) 共提供990伙分層住宅。

      單位的實用面積介乎296至495平方呎。當中296平方呎單位只設112伙，佔供應量約11%；401至408平方呎單位最多，共有654伙，佔供應量約66%；493至495平方呎單位則有224伙，佔供應量約23%。

項目景觀、交通、生活及社區康樂設施

景觀方面，項目位於安達臣道石礦場地盤項目東南面，預料向東單位享有翠綠山景。

交通方面，靠近安泰邨的安秀路設有多條巴士路線，來往區內至九龍及將軍澳等多個地方。而政府已計劃於項目附近興建4條行人天橋連升降機塔，連接觀塘市中心及將軍澳隧道巴士轉乘站。

生活配套方面，安達臣道石礦場項目範圍將建有1所幼稚園，提供六間班房。而距離樓盤約十餘分鐘步程的安泰邨內設商場，提供多間食肆及茶餐廳，超級市場、便利店、生活用品店以至街市等均一應俱全。

      此外，區內將設商業用地、中小學、消防局、警署、社區會堂大樓及垃圾收集站等生活設施。

社區康樂設施方面，安達臣道石礦場用地將提供約21.5公頃休憩用地，包括約4公頃的社區公園及廣場、約3公頃湖泊公園、約8.5公頃石礦公園及約6公頃岩壁。

     其中湖泊公園設有全港首個開放予公眾使用的防洪人工湖，預期在2022年分階段完工。土木工程拓展署指，該人工湖兼備防洪及康樂用途。

      而石礦公園規模最大，提供包括中央草坪及園景花園、步行及緩跑徑連健身設施、單車公園及單車亭、露天劇場、觀景台、歷奇遊樂場、寵物公園、野外定向運動設施、戶外多用途球場、足球場以及小食亭等多項社區康體設施。

      岩壁坡台上將設置遠足徑網絡，連接西貢衛奕信徑第三段，另設立數個觀景台供市民使用。

      而觀塘區內還有安秀道公園(連七人足球場)、秀明道公園、秀雅道遊樂場、曉光街體育館、順利邨體育館、順利邨公園網球場及足球場等供公眾使用。

項目背景和動向

      項目屬「出售居者有其屋計劃（居屋）單位2023」樓盤(「居屋2023」)，計劃於2023年年中接受申請。

     是次「居屋2023」涉及六個新建居屋，包括：屯門兆翠苑、觀塘安楹苑、觀塘安樺 苑、觀塘安麗苑、啟德啟悅苑、元朗朗天苑，合共提供9,154個住宅單位。

     而於「居屋2023」復售的居屋有：「居屋2022」出售的裕雅苑和愉德苑單位，以及在「居屋2020」出售的錦駿苑和啟翔苑。

      據房委會透露，新居屋將以市價62折出售，售價由約149萬元至494萬元，平均售價約為285萬元，呎價介乎6,280至9,390元。

      安樺苑售價介乎181萬元至377萬元，平均呎價7,030元。

按此瀏覽 >> 「居屋2023」申請簡介

樓盤資料

樓盤位置：

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