麗港城 (LAGUNA CITY)

更新日期：2021年9月28日 | 覓至房

項目是由長江實業發展的大型分層住宅樓盤，位於九龍觀塘麗港街、麗港東街及麗港南街，於1990年12月至1994年12月期間落成。

      麗港城 (Laguna City) 分為4期發展，共建有38座住宅大樓 (1期共13座、2期共8座、3期共7座、4期共10座)。

      每座大廈樓高26至29層，各配置三部升降機。各座的1樓至頂層 (25至28樓) 屬住宅樓層，每層各設8伙單位，合共提供8,072個分層住宅。

      單位的實用面積介乎517至748平方呎，間隔包括兩房及三房，分為2房2廳、3房2廳、3房2廳（連套房）三種。戶戶以鑽石廳開則；同時各座頂層單位均附設天台。

      單位供應方面，兩房戶及三房戶各佔供應量一半。前者的實用面積由517至522平方呎；後者的實用面積為661至748平方呎。

屋苑各期資料

第一期（1至8座、13至17座）樓齡最高，於1990年12月至1991年12月期間落成，但毗鄰麗港公園、麗港城商場及會所。

第二期（24至31座）則於1991年5月落成，除了是所有期數當中最靠近港鐵藍田站外，並內設滾軸溜冰場。

第三期（32至38座）於1992年2月落成，相對其他期數環境則較為清靜，同時內設另一會所。

第四期（9至12座、18至23座）樓齡最新，於1993年5月至1994年12月期間落成，除了鄰近一期會所及麗港公園外，部份座數更享有最廣闊海景。

項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

配套設施方面，屋苑於第一期及第三期分別設有住客會所，提供包括：室外泳池、網球場、羽毛球場、室內多用途運動場、滾軸溜冰場、壁球場、桌球室、桑拿浴室、健身室、健身舞蹈室、卡拉OK房、兒童遊樂場、遊戲室、休憩花園及緩跑徑等設施。

景觀方面，1至12座毗鄰麗港公園，向西北低層單位享翠綠公園景，中高層單位則以望觀塘工業區樓景為主；1座、13至15座、26至29座之向東北中高層單位，大都享有開揚景致，主要望觀塘一帶城市景及翠綠山景。

      第9至31座和33至38座向東南中高層單位，視野亦開揚，遠眺油塘及觀塘仔灣一帶部份海景，低層單位則享有翠綠林景。

      而12座、23座及38座向西南中高層單位景觀最佳，享有遼闊海景，部份高層單位可遠眺維多利亞港及鯉魚門；屋苑其餘單位則主要望內園、泳池景及對望其他座數單位。

交通方面，麗港城距離港鐵藍田站約十數分鐘步程。而於屋苑範圍內的茶果嶺道設有多個巴士及小巴站，居民可乘搭相關交通工具前往尖沙咀、旺角、九龍城、荃灣及中環等多處地方。

生活配套方面，屋苑範圍設有3個商場，包括麗港城商場、城中薈及麗港中心，內設多間酒樓及特色餐廳，超級市場、便利店、生活用品店以至國際幼稚園亦一應俱全。

社區康樂設施方面，樓盤毗鄰佔地約32萬平方呎麗港公園，附近另有偉樂街臨時足球場供；稍遠的有晒草灣遊樂場、茜草灣網球場及觀塘游泳池等可供公眾使用。

項目背景及動向

單位簡介影片一：3期32座中層A室 | 748呎 | 三房

香港置業Hong Kong Property@Youtube | 日期：2021年9月27日 | 2:51分鐘

單位簡介影片二：3期33座高層B室 | 522呎 | 兩房

香港置業Hong Kong Property@Youtube | 日期：2021年1月15日 | 2:11分鐘

單位簡介影片三：3期33座中層D室 | 1,204呎

中原地產 Centaline Property@Youtube | 日期：2021年5月18日 | 2:38分鐘

單位簡介影片四：3期33座中層E室 | 687呎 | 三房

美聯物業置富頻道@Youtube | 日期：2020年10月30日 | 2:46分鐘

樓盤資料

所在地區：九龍觀塘 樓盤類別：分層屋苑 中文地址：麗港街（1及4期）、麗港東街（2期）、麗港南街（3期） 英文地址：Laguna Street（Phase 1 & 4）, East Laguna Street（Phase 12）, South Laguna Street（Phase 3） 大廈座數：38座 大廈層數：26至29層 單位總數：8,072伙 建築面積：639至941平方呎 實用面積：517至748平方呎 實 用 率：78.3至80.9% 單位間隔：2至3房 單位開則：鑽石廳 管理公司：港基物業管理有限公司 管理月費：每呎約2.25元（2021年9月27日資料，以實用面積計） 屋苑車位：約1,500個 小學校網：48校網 中學校網：觀塘區 落成日期：1990年12月至1994年12月 住戶網頁(第1、2、4期)：按此進入 住戶網頁(第3期)：按此進入

樓盤位置：

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