麗城花園 | BELVEDERE GARDEN

麗城花園 (BELVEDERE GARDEN)

更新日期:2018年3月22日 | 覓至房

       項目是由長江實業地產發展的分層住宅樓盤,位於新界荃灣西青山公路荃灣段530-590號、620號及625號,於1989年入伙。

      麗城花園 (Belvedere Garden) 屬大型屋苑項目,共分為三期發展,合共提供19幢住宅大廈,每幢樓高35至42層,各配置三部電梯。

      大廈的2或4樓至頂屠35至45樓屬住宅樓層,每層設8伙單位,合共提供6,016個分層住宅。

第一期位於青山公路荃灣段530-590號,包括3幢住宅大廈(第1至3座)。各座2至35樓屬住宅樓層,共提供840伙分層住宅,於1987年7月份入伙,管理公司為家利物業管理有限公司。

第二期位於青山公路荃灣段620號,包括9幢住宅大廈(第1至9座)。各座4樓至頂層(41至45樓)屬住宅樓層,共提供2,880伙分層住宅,於1989年10月份入伙,管理公司為恆益物業管理有限公司。

第三期位於青山公路荃灣段625號,包括7幢住宅大廈(第1至7座)。各座2至41樓屬住宅樓層,共提供2,296伙分層住宅,於1991年4月份入伙,管理公司為城寶物業服務管理公司。

      單位的實用面積介乎470至742平方呎、建築面積由582至896平方呎,樓底高度約為8呎5吋至8呎6吋,客飯廳分別以曲尺廳、呂字廳及左右廳開則,戶戶採用獨立式廚房設計。

      單位間隔則分為2及3房,包括2房2廳、3房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物房等四種。

      單位供應以三房戶為主,佔單數總數逾9成,實用面積由572至742平方呎、建築面積由659至896平方呎;兩房戶只設於第一期,實用面積則介乎470至483平方呎、建築面積由582至592平方呎。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,樓盤設有戶外泳池、健身室、羽毛球場、排球場、籃球場、壁球室、滾軸溜冰場、網球場及遊樂場等設施。另有平台花園供住戶休憩散步。

景觀方面,屋苑背山面海,環境相當清幽,前臨藍巴勒海峽,大部分單位可享海景。其中以第三期各座(除了第3座)及第二期第1至3座向東南單位享有開揚廣闊海景;而第二期第5至9座及第一期向東北單位則可眺望翠綠山景。

交通方面,項目距離港鐵西鐵線荃灣西站約15分鐘步程。屋苑亦提供專車到港鐵荃灣站;於青山公路沿線及海安路另有多條專線小巴及巴士路線,往返尖沙咀、沙田、銅鑼灣、金鐘及元朗等多處地方。

生活配套方面,屋苑第二、三期設有兩個共270,000平方呎商場,其中位於第三期的麗城薈面積最大,商戶包括超級市場、酒樓食肆及日常護理品店等等,可應付住戶基本生活所需。

社區康體設施方面,項目附近有荃灣西約體育館、海安路遊樂場供公眾使用。

項目背景及動向

      麗城花園前身為南海紗廠,其後由長江實業地產重新發展而成。

樓盤資料

所在地區:新界荃灣西
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:青山公路荃灣段530-590號、620號及625號
英文地址:530-590, 620, 625 Castle Peak Road Tsuen Wan
大廈座數:19座
大廈層數:35至42層
單位總數:6,016伙
樓層高度:8呎5吋至8呎6吋
實用面積:470至742平方呎
建築面積:582至896平方呎
實 用 率:約82.9至87.6%
單位間隔:2及3房
單位開則:曲尺廳、呂字廳、左右廳
管理公司:家利物業管理有限公司、恆益物業管理有限公司、城寶物業服務管理公司
管理月費:每呎約1.2至1.6元(2016年6月資料,以建築面積計)
屋苑車位:有
小學校網:62校網
中學校網:荃灣區
入伙日期:1987年7月至1991年4月
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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