鯉景灣 | Lei King Wan

鯉景灣 (LEI KING WAN)

更新日期:2018年3月21日 | 覓至房

      項目是由太古地產發展的大型分層住宅樓盤,位於港島西灣河太康街21-64號、太安街21至25號、鯉景道60至64號,已於1989年入伙。

      鯉景灣 (Lei King Wan) 共分為4期發展,包括17座住宅大樓。其中「觀」字閣為A期,共有4座;「逸」字閣為B期,共有4座;「怡」字閣為C期,共有4座;「安」字閣為D期,共有5座。

      屋苑每座大樓高17至20層,各配置2部電梯,值得留意的是部份樓層不設電梯。

      而各座1樓至頂層(17至19樓)屬住宅樓層,每層設2至8伙單位,共提供2,295個實用面積介乎427至765平方呎分層住宅,樓底高度普遍為8呎或8呎1吋,間隔則分為2房2廳、3房2廳(連套房)兩類,一般以曲尺廳、長形廳、左右廳開則。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,屋苑不設住客會所,不過樓盤毗鄰西灣河遊樂場(內設多個網球場)及港島東體育館,方便住戶前往使用。

景觀方面,「觀」字閣和「逸」字閣向東北單位,享有遼闊海景,遙望油塘沿岸景致;「怡」字閣、「安」字閣部份座數及觀海閣向西北單位亦有開揚海景,遠眺九龍灣至啟德一帶景色。

      向西南單位則主要望公園以至東區走廊周邊樓景;而向東或東南單位,部份近望嘉亨灣或逸濤灣,部份單位會望愛秩序灣公園和東濤苑周圍樓景。要留意屋苑某些座數由較接近或面向東區走廊,會受噪音問題影響。

交通方面,由鯉景灣到港鐵西灣河站約5至8分鐘步程。當中以「安」字閣離港鐵站最近,「觀」字閣最遠。同時在嘉亨灣基座設有交通總滙及中港客運車站;附近及筲箕灣道沿線亦有各類交通工具包括渡輪、巴士、小巴及電車,來往港九新界各區均十分便利。

生活配套方面,樓盤部份座數於地下設有「蘇豪東」,為酒吧及各式特色餐廳之集聚區;另有超級市場與日常用品連鎖店等店舖。此外,於太安樓及港鐵西灣河站一帶,有不少民生商店、食肆,銀行、商場、熟食中心及街市亦一應俱全。

社區康體設施方面,屋苑除了毗鄰西灣河遊樂場、西灣河海濱公園、鯉景灣休憩公園、港島東體育館及香港電影資料館外;附近另有愛秩序灣公園、西灣河體育館、西灣河文娛中心等供公眾使用。

項目背景及動向

項目昔日宣傳廣告影片

VCRCommercial 廣告頻道@Youtube | 日期:2017年3月24日 | 0:29分鐘

項目簡介影片

美聯物業@Youtube | 日期:2016年10月18日 | 5:30分鐘

樓盤資料

所在地區:港島東區西灣河
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:太康街21-64號、太安街21至25號、鯉景道60至64號
英文地址:21 – 64 Tai Hong Street, 21 – 25 Tai On Street, 60 – 64 Lei King Road
大廈座數:17座
大廈層數:17至20層
單位總數:2,295伙
樓層高度:8呎或8呎1吋
建築面積:508至913平方呎
實用面積:427至765平方呎
實 用 率:約84至91%
單位間隔:2至3房
單位開則:曲尺廳、長形廳、左右廳
管理公司:鯉景灣物業管理有限公司
管理月費:每呎1.5元(2013年2月,以建築面積計)
屋苑車位:有
小學校網:14校網
中學校網:東區
落成日期:1988至1989年
入伙日期:1989年
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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