西營盤高街2B至6A號項目

高街2B至6A號項目由九建和私人合作發展,共提供150伙分層住宅

      項目是由九龍建業和其執行董事柯沛鈞合作發展的分層住宅新盤,位於港島西營盤,於2022年9月獲批建築圖則。

     高街2B至6A號項目(2B-6A High Street Redevelopment) 屬單幢式設計,樓高26層,共提供150伙分層住宅,單位供應以一房戶及兩房戶為主。

項目景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

景觀方面,項目中低層單位以望周邊樓景為主,部份向北高層單位或可眺望維港一帶海景,向南高層單位則望西半山一帶樓景及翠綠山景。

交通方面,項目距離港鐵西營盤站約3至5分鐘步程。而於皇后大道西及德輔道西沿途有電車、多條巴士及小巴路線,來往港九新界多個地方。

生活配套方面,項目預計提供一至兩層商舖;同時區內民生商店及食肆林立;街市、醫院等社區設施亦一應俱全。

社區康樂設施方面,項目鄰近香港佐治五世紀念公園及七人足球場、城西公園。區內另有西湖里遊樂場、李陞街遊樂場、中山紀念公園及游泳池供公眾使用。

項目背景及動向

      項目門牌涵蓋高街2B、2C、4、4B、6及6A號,地盤面積約5,469平方呎。項目前身為兩幢六層高舊樓,分別位於高街2B至2C號,以及高街4、4B、6及6A號。

      其中高街2B至2C號於1963年落成,共提供10伙住宅及兩個地舖,地盤面積約1,948.78平方呎;而高街4、4B、6及6A號於1966年落成,共提供20伙單位,地盤面積約3,520平方呎。

      據媒體2020年7月報導,九龍建業執行董事柯沛鈞以個人名義收購的高街4、4B、6及6A號舊樓,向土地審裁處申請強拍,估值約1.7億元。當時柯沛鈞已持有約85%業權,餘下3個單位未成功收購。

      九龍建業在2020年10月下旬宣佈,與執行董事柯沛鈞合作重建位於香港高街2B、2C、4、4B、6及6A號的物業,雙方將按60%(九龍建業)比40%(柯沛鈞)的比率分攤就重建產生的成本及開支以及分佔所產生的盈利。

      其後柯沛鈞於同年12月中旬,再向土地審裁處申請強拍高街2B至2C號,估值約9,099萬元,當時柯沛鈞已持有項目約83.33%業權,僅餘一個地鋪及一伙住宅尚未收購。

      九龍建業有限公司(市務及銷售部)高級銷售經理陳淑芳在2021年12月10日指,將於2022年下半年會推出項目,為單幢式精品豪宅。

      項目於2022年9月獲屋宇署批出建築圖則,可建1幢26層高商住樓宇,總樓面面積約50,147平方呎。

      陳淑芳在2023年11月27日對媒體表示,項目以精品豪宅定位,共提供100多伙單位,主打1房及2房,目標客源是植根半山區一帶的年輕專業人士,以及追求高生活品味的買家,預計2024年首季展開銷售。

樓盤資料

所在地區:港島中西區西營盤
樓盤類別:單幢式大廈
中文地址:高街2B、2C、4、4B、6及6A號
英文地址:2B、2C、4、4B、6及6A High Street
大廈座數:1座
大廈層數:26層
單位總數:150伙
樓層高度:尚待公佈
實用面積:尚待公佈
單位間隔:1至2房
管理公司:尚待公佈
管理月費:尚待公佈
屋苑車位:尚待公佈
小學校網:11校網
中學校網:中西區
預計關鍵日期:尚待公佈
官方網頁:尚待公佈

樓盤位置:

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