項目是由嘉里建設發展的分層住宅樓盤,位於港島西營盤興漢道23號,於2014年5月入伙。 |
高士台 (The Summa) 建有兩座住宅大廈,每座樓高33層,各配置二或三部升降機(1座設3部;2座設2部)。
各座在天台設有庇護層,6樓至頂層37樓屬住宅樓層,每層各設一至四伙單位,合共提供168個分層住宅。
單位的實用面積介乎238至2,298平方呎,樓底高度由為3.125至3.5米,間隔涵蓋開放式至四房,分別採用開放式及獨立式廚房設計。其中開放式戶及一房戶全部設開放式廚房;兩房及三房戶則屬獨立式廚房設計。
單位供應方面,第一座共提供80伙單位,全屬三房及四房戶;第二座則有88伙單位,以兩房戶為主要供應,並提供開放式戶、一房戶及三房戶。
戶型分為標準戶、連平台特色戶及複式戶三種
標準戶共有156伙,分佈於每座7至35樓,樓底高度為3.125至3.5米,實用面積由259至1,513平方呎,,戶戶配置22至42平方呎露台,部份單位另帶有16平方呎工作平台或/及28至33平方呎窗台。
間隔涵蓋開放式至三房,包括:開放式、1房2廳(連套房)、2房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及工人套房、3房2廳(連雙套房)及工人套房五種可供選擇。
連平台特色戶共有10伙,分佈於1、2座6樓、2座36樓及37樓,樓底高度為3.125至3.5米,實用面積介乎238至1,494平方呎,均配置44至809平方呎平台。部份單位另帶有16平方呎工作平台或/及33平方呎窗台。
間隔設有開放式、二及三房,包括:開放式、2房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物室、3房2廳(連套房)及工人套房、3房2廳(連雙套房)及工人套房五種。
複式戶只有2伙,位於1座36樓及37樓A、B室,樓底高度為3.15或3.5米,實用面積分別是2,235及2,298平方呎,均屬4房2廳(連4套房)及工人套房間隔,各配置660平方呎平台、16平方呎工作平台及54平方呎露台。
項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
配套設施方面,高士台於3樓及5樓設有總面積約22,919平方呎住客會所及平台花園,提供包括25米戶外及戶內游泳池(戶內部份為恒温泳池)、池畔曬 台、宴會廳、視聽娛樂室、健身室、休閒雅座、戶外兒童樂園、有蓋兒童天地、燒烤場及翠綠庭園等設施。
景觀方面,1座A室及2座單位戶戶坐南向北,1座B和C室則向東北或西北。低層單位俯視西區城市景致,中高層單位可享有部份以至開揚維港海景。而部份單位向南近望香港大學及西半山翠綠林景。
交通方面,項目位處港鐵西營盤站及香港大學站之間,步行至任何一站約6至8分鐘步程;同時於般咸道及皇后大道西沿線有多條巴士及小巴路線,來往港九多處地方。
生活配套方面,於般咸道及西邊街一帶有多間民生商店、食肆及超級街市,而於西營盤內銀行、餐廳、診所及商場均一應俱全等。
社區康樂設施方面,附近有石塘咀體育館可供公眾使用。
項目背景及動向
高士台由2014年1月初公佈首張價單,共涉及50伙單位,平均實用呎價為27,202元,買家可享最高15.8%優惠。
而根據一手住宅物業銷售資訊網資料顯示,發展商所持一手貨源已於2014年12月6日及之前售出。
示範單位影片一:1座33樓C室 | 954呎 | 三房連套房及儲物室連廁
hketvideo@Youtube | 日期:2014年1月3日 | 2:07分鐘
示範單位影片二:2座33樓A室 | 769呎 | 兩房連套房 ♦:1座33樓A室 | 1,513呎 | 三房連人雙套房
hketvideo@Youtube | 日期:2014年1月15日 | 3:00分鐘
現樓示範單位影片:1座18樓A室 | 1,513呎 | 三房連雙套房 及儲物室連廁
hketvideo@Youtube | 日期:2014年9月24日 | 3:25分鐘
入伙驗樓影片:2座低層C室 | 756呎 | 兩房連套房
hketvideo@Youtube | 日期:2014年6月17日 | 2:57分鐘
單位簡介影片:高層B室 | 954呎 | 三房
美聯物業置富頻道@Youtube | 日期:2020年9月3日 | 3:00分鐘
樓盤資料
所在地區:港島中西區西營盤 樓盤類別:分層屋苑 中文地址:興漢道23號 英文地址:23 Hing Hon Road 大廈座數:2座 大廈層數:33層(不設4、13、14、24及34樓) 單位總數:168伙 樓層高度:3.125至3.5米 實用面積:238至2,298平方呎 單位間隔:開放式、1至4房 管理公司:嘉里物業管理服務有限公司 管理月費:每呎約5元(2014年1月3日資料) 屋苑車位:36個(住客:28、暢通易達:2、上落貨:3、電單車:3) 小學校網:11校網 中學校網:中西區 入伙日期:2014年5月 官方網頁:不適用 |