高士台 | THE SUMMA

高士台 (THE SUMMA)

更新日期:2018年2月22日 | 覓至房

      項目是由嘉里建設發展的分層住宅樓盤,位於港島西營盤興漢道23號,已於2014年5月入伙。

      高士台 (The Summa) 包括兩座住宅大廈,每座樓高33層,各配置2或3部電梯(1座設3部;2座設2部),天台為庇護層,6至37樓屬住宅樓層,每層設1至4伙單位,共提供168個分層住宅。

      單位的實用面積介乎238至2,298平方呎,樓底高度由為3.125至3.5米,間隔由開放式至4房不等,分別設有開放式及獨立式廚房,其中開放式戶及1房戶全部採用開放式廚房;2房及3房戶則屬獨立式廚房設計。

      單位供應方面,第一座共提供80伙單位,全屬3房及4房戶;第二座則有88伙單位,以2房戶為主打,並提供開放式戶、1房戶及3房戶。。

戶型分為標準戶、連平台特色戶及複式戶三種

標準戶共有156伙,分佈於每座7至35樓,樓底高度為3.125至3.5米,實用面積由259至1,513平方呎,,戶戶配置22至42平方呎露台,部份單位另帶有16平方呎工作平台或/及28至33平方呎窗台。

      間隔涵蓋開放式至三房,包括:開放式、1房2廳(連套房)、2房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及工人套房、3房2廳(連雙套房)及工人套房等多種可供選擇。

連平台特色戶共有10伙,分佈於1、2座6樓、2座36樓及37樓,樓底高度為3.125至3.5米,實用面積介乎238至1,494平方呎,均配置44至809平方呎平台。部份單位另帶有16平方呎工作平台或/及33平方呎窗台。

      間隔設有開放式、二及三房,包括:開放式、2房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物室、3房2廳(連套房)及工人套房、3房2廳(連雙套房)及工人套房等多種。

複式戶只有2伙,位於1座36樓及37樓A、B室,樓底高度為3.15或3.5米,實用面積分別是2,235及2,298平方呎,均屬4房2廳(連4套房)及工人套房間隔,配置660平方呎平台、16平方呎工作平台及54平方呎露台。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

配套設施方面,高士台於3樓及5樓設有總面積約22,919平方呎住客會所及平台花園,提供包括25米戶外及戶內游泳池(戶內部份為恒温泳池)、池畔曬 台、宴會廳、視聽娛樂室、健身室、休閒雅座、戶外兒童樂園、有蓋兒童天地、燒烤場及翠綠庭園等設施。

景觀方面,1座A室及2座單位戶戶坐南向北,1座B和C室則向東北或西北。低層單位俯視西區城市景致,中高層單位可享有部份以至開揚維港海景。而部份單位向南近望香港大學及西半山翠綠林景。

交通方面,項目位處港鐵西營盤站及香港大學站之間,步行至任何一站約6至8分鐘步程;同時於般咸道及皇后大道西沿線有多條巴士及小巴路線,來往港九多處地方。

生活配套方面,於般咸道及西邊街一帶有多間民生商店、食肆及超級街市,而於西營盤內銀行、餐廳、診所及商場均一應俱全等。

社區康樂設施方面,附近有石塘咀體育館可供公眾使用。

項目背景及動向

      高士台由2014年1月初公佈首張價單,共涉及50伙單位,平均實用呎價為27,202元,買家可享最高15.8%優惠。

      而根據一手住宅物業銷售資訊網資料顯示,發展商所持一手貨源已於2014年12月6日及之前售出。

昔日示範單位影片

hketvideo@Youtube | 日期:2014年1月15日 | 3:00分鐘

單位驗樓影片

hketvideo@Youtube | 日期:2014年6月17日 | 2:57分鐘

樓盤資料

所在地區:港島中西區西營盤
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:興漢道23號
英文地址:23 Hing Hon Road
大廈座數:2座
大廈層數:33層(不設4、13、14、24及34樓)
單位總數:168伙
樓層高度:3.125至3.5米
實用面積:238至2,298平方呎
單位間隔:開放式、1至4房
管理公司:嘉里物業管理服務有限公司
管理月費:約5元/平方呎(2014年1月)
屋苑車位:36個(住客:28、暢通易達:2、上落貨:3、電單車:3)
小學校網:11校網
中學校網:中西區
入伙日期:2014年5月
官方網頁:按此進入

樓盤位置:

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