驥華苑 | KEI WAH COURT

驥華苑 (KEI WAH COURT)

更新日期:2022年1月20日 | 覓至房

    項目是由香港房屋委員會發展的分層住宅樓盤,屬「出售居者有其屋計劃(居屋)單位2022」,位於港島北角渣華道、電照街及馬寶道交界,預計落成日期為2024年7月。

      驥華苑 (Kei Wah Court) 屬單幢式設計,樓高34層,合共提供248伙分層住宅。單位的實用面積介乎280至457平方呎,間隔涵蓋開放式至兩房。

項目配套、景觀、交通、生活及社區康樂設施

配套設施方面,項目提供兒童遊樂設施及園景區,另有私家車和電單車泊車位。

景觀方面,預計向東北方向單位可享維港海景;向東南單位俯瞰英皇道遊樂場。

項目地盤航拍影片

大S航拍大S看世界@Youtube | 日期:2021年5月14日 | 1:00分鐘

交通方面,項目距離港鐵北角站約3至5分鐘步程。北角站為港鐵港島線及將軍澳線之中轉站,來往東九龍及港島均十分方便。

      此外,除了於鄰近另一屋苑海璇基座下設有巴士總站;於英皇道及渣華道一帶,亦設有電車及多條巴士、小巴路線,穿梭港九新界多個地方。住戶同時可選擇步行數分鐘到北角碼頭,乘坐渡輪往返紅磡、九龍城及觀塘。

      同時中環灣仔繞道和東區走廊連接路亦使住戶享有更為便捷的交通網絡。

生活配套方面,項目鄰近商場「北角匯」,零售樓面約14.5萬平方呎,加上位於西面地盤的酒店逾7萬平方呎商場,總零售樓面約為22萬平方呎,共提供約153間商舖,其中包括一田超市。

      同時鄰近的渣華道市政大廈亦內設有濕貨及乾貨街市;區內民生商店與食肆林立、郵局、商埸以至診所均一應俱全。

社區康樂設施方面,項目鄰近英皇道遊樂場、北角海濱公園(內設狗公園)、北角汽車渡輪碼頭遊樂場及渣華道市政大廈。

項目背景及動向

     房委會資助房屋小組在2022年1月6日通過「出售居者有其屋計劃(居屋)單位2022」(「居屋2022」)的臨時平均售價和銷售安排及「白表居屋第二市場計劃(白居二)2022」(「白居二2022」)的安排。

      居屋2022包括:東涌裕雅苑沙田愉德苑北角驥華苑、馬頭角冠山苑、觀塘安秀苑、將軍澳昭明苑、啟德啟欣苑等七個屋苑,合共提供8,926伙分層單位

      房屋署建議居屋單位以市值51折出售,售價介乎約124萬至531萬元,平均呎價由約5,730至9,950元。

      其中驥華苑前身為電照街遊樂場,佔地約0.12公頃,預計於2024年7月落成。單位的售價由248萬至531萬元,平均呎價為9,950元。

      房委會預計該兩項計劃將在2022年第一季接受申請,在2022年第二季進行攪珠,並在同年第四季,「居屋2022」開始選樓,及向「白居二2022」合資格申請者發出批准信。

樓盤資料

所在地區:港島北角
樓盤類別:居屋(單幢式)
中文地址:尚待公佈
英文地址:尚待公佈
大廈座數:1座
大廈層數:34層
單位總數:248伙
實用面積:280至457平方呎
單位間隔:開放式至2房
管理公司:尚待公佈
管理月費:尚待公佈
屋苑車位:17個 (私家車:14、電單車:3)
小學校網:14校網
中學校網:東區
預計落成日期:2024年7月
官方網頁:尚待公佈

樓盤位置:

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