君誉峰 | NOVUM POINT

君誉峰 (NOVUM POINT)

更新日期:2018年4月25日 | 觅至房

       项目是由恒基兆业地产发展的单幢式分层住宅新盘,属「THE H COLLECTION」系列楼盘,位于港岛东区北角马宝道3号,预计关键日期为2020年12月31日。

      君誉峰 (Novum Point) 楼高25层,共配置两部电梯,大厦不设有庇护层。3至28楼属住宅楼层,每层设8或13伙单位 (3至27楼各设13伙;28楼只设8伙),合共提供281个分层住宅。

     单位实用面积介乎181至417平方呎,楼底高度由2.8至3.5米,间隔分为开放式至两房不等。户户采用开放式厨房设计,大部份单位配置露台,部份另设有工作平台。

户型有标准户、连平台户及顶层特色户三种

标准户共有271伙,分布于3至28楼,楼底高度由2.8至3.5米,实用面积由181至365平方呎,间隔分为开放式、1房2厅(连套房)、2房2厅三种,户户配置22平方呎露台;A及H室另设有16平方呎工作平台。

连平台户仅设4伙,位于3楼A、B、G及H室,楼底高度为3.15米,实用面积介乎288至365平方呎,间隔包括1房2厅(连套房)、2房2厅两种,户户配置14或203平方呎平台及22平方呎露台。

顶层特色户则有6伙,位于28楼A至D室、F各和G室,楼底高度为3.5米,实用面积由248至417平方呎,间隔分有1房2厅(连套房)、2房2厅两种,各配置213至507平方呎天台。其中A至D室另设有95或184平方呎平台;F及G室则带有44平方呎梯屋。

项目设施、景观、交通、生活配套及社区康体设施

配套设施方面,项目在2楼设有面积约3,141平方呎住客会所,提供包括健身室、闲座间、宴会厅等设施,其中健身室设有NXS拳击锻炼机、ICAROS飞行动感VR健身器,项目还计划加设天文观星影院和以冬季奥运会及玩雪为主题的室内体育馆。另有占地约4,060平方呎平台花园,供住户散步休憩。

景观方面,预计部分高层单位可享维港海景;中低层单位以望周边楼景为主。

交通方面,项目毗邻港铁北角站,而除了在附近另一项目「海璇」的楼盘基座下设有巴士总站外,于英皇道及渣华道沿线,亦提电车及多条巴士及小巴路线,穿梭港九新界多个地方。此外住户亦可选择步行数分钟到北角码头,乘坐渡轮往返红磡、九龙城及观塘。

生活配套方面,楼盘地下及1楼设有商舖,同时附近有商场「北角汇」(设约120至130间商舖)及成坤广场,提供多元化购物及饮食选择。同时区内民生商店与食肆林立、邮局、商埸以至诊所均一应俱全,渣华道市政大厦亦设有湿货及干货街市。

社区康体设施方面,区内有渣华道市政大厦(内设图书馆及室内运动埸)、英皇道游乐场供公众使用。

项目背景及动向

      君誉峰于2018年1月9日上载了售楼说明书,并在同月19日公布了首張價單,共涉及60伙单位,分布A、C及N室,实用面积由181至365平方呎。定价介乎496.8万至1.084.3万元,呎价由25,734至32,972元。发展商提供最高4%折扣优惠。

      示范单位由2018年1月20日起对外开放。

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示范单位影片

信報財經新聞@Youtube | 日期:2018年1月22日 | 4:09分钟

楼盘资料

所在地区:港岛东区北角
楼盘类别:单幢式住宅大厦
中文地址:马宝道3号
英文地址:No.3 Marble Road
大厦座数:1座
大厦层数:25层 (不设4、13、14及24楼)
楼层高度:2.8至3.5米
单位总数:281伙
实用面积:181至417平方呎
单位间隔:开放式、1至2房
管理公司:尊家管业有限公司
管理月费:每呎约由4.2至5.3元 (2018年1月12日资料)
屋苑车位:不设
小学校网:14校網
中学校网:東區
预计落成日期:2020年12月31日
预计关键日期:2020年12月31日
官方网页:按此進入

楼盘位置:

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