君譽峰 | NOVUM POINT

君譽峰 (NOVUM POINT)

更新日期:2018年4月25日 | 覓至房

       項目是由恒基兆業地產發展的單幢式分層住宅新盤,屬「THE H COLLECTION」系列樓盤,位於港島東區北角馬寶道3號,預計關鍵日期為2020年12月31日。

      君譽峰 (Novum Point) 樓高25層,共配置兩部電梯,大廈不設有庇護層。3至28樓屬住宅樓層,每層設8或13伙單位 (3至27樓各設13伙;28樓只設8伙),合共提供281個分層住宅。

     單位實用面積介乎181至417平方呎,樓底高度由2.8至3.5米,間隔分為開放式至兩房不等。戶戶採用開放式廚房設計,大部份單位配置露台,部份另設有工作平台。

戶型有標準戶、連平台戶及頂層特色戶三種

標準戶共有271伙,分佈於3至28樓,樓底高度由2.8至3.5米,實用面積由181至365平方呎,間隔分為開放式、1房2廳(連套房)、2房2廳三種,戶戶配置22平方呎露台;A及H室另設有16平方呎工作平台。

連平台戶僅設4伙,位於3樓A、B、G及H室,樓底高度為3.15米,實用面積介乎288至365平方呎,間隔包括1房2廳(連套房)、2房2廳兩種,戶戶配置14或203平方呎平台及22平方呎露台。

頂層特色戶則有6伙,位於28樓A至D室、F各和G室,樓底高度為3.5米,實用面積由248至417平方呎,間隔分有1房2廳(連套房)、2房2廳兩種,各配置213至507平方呎天台。其中A至D室另設有95或184平方呎平台;F及G室則帶有44平方呎梯屋。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目在2樓設有面積約3,141平方呎住客會所,提供包括健身室、閒座間、宴會廳等設施,其中健身室設有NXS拳擊鍛鍊機、ICAROS飛行動感VR健身器,項目還計劃加設天文觀星影院和以冬季奧運會及玩雪為主題的室內體育館。另有佔地約4,060平方呎平台花園,供住戶散步休憩。

景觀方面,預計部分高層單位可享維港海景;中低層單位以望周邊樓景為主。

交通方面,項目毗鄰港鐵北角站,而除了在附近另一項目「海璇」的樓盤基座下設有巴士總站外,於英皇道及渣華道沿線,亦提電車及多條巴士及小巴路線,穿梭港九新界多個地方。此外住戶亦可選擇步行數分鐘到北角碼頭,乘坐渡輪往返紅磡、九龍城及觀塘。

生活配套方面,樓盤地下及1樓設有商舖,同時附近有商場「北角匯」(設約120至130間商舖)及成坤廣場,提供多元化購物及飲食選擇。同時區內民生商店與食肆林立、郵局、商埸以至診所均一應俱全,渣華道市政大廈亦設有濕貨及乾貨街市。

社區康體設施方面,區內有渣華道市政大廈(內設圖書館及室內運動埸)、英皇道遊樂場供公眾使用。

項目背景及動向

      君譽峰於2018年1月9日上載了售樓說明書,並在同月19日公佈了首張價單,共涉及60伙單位,分布A、C及N室,實用面積由181至365平方呎。定價介乎496.8萬至1.084.3萬元,呎價由25,734至32,972元。發展商提供最高4%折扣優惠。

      示範單位由2018年1月20日起對外開放。

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示範單位影片

信報財經新聞@Youtube | 日期:2018年1月22日 | 4:09分鐘

樓盤資料

所在地區:港島東區北角
樓盤類別:單幢式住宅大廈
中文地址:馬寶道3號
英文地址:No.3 Marble Road
大廈座數:1座
大廈層數:25層 (不設4、13、14及24樓)
樓層高度:2.8至3.5米
單位總數:281伙
實用面積:181至417平方呎
單位間隔:開放式、1至2房
管理公司:尊家管業有限公司
管理月費:每呎約由4.2至5.3元 (2018年1月12日資料)
屋苑車位:不設
小學校網:14校網
中學校網:東區
預計落成日期:2020年12月31日
預計關鍵日期:2020年12月31日
官方網頁:按此進入

樓盤位置:

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