雍雅軒 | THE APEX

雍雅軒 (THE APEX)

更新日期:2019年8月18日 | 覓至房

       項目是由長江實業地產發展的服務式住宅項目,位於新界葵涌和宜合道33號,於2007年12月入伙。

      雍雅軒 (The Apex) 共建有兩幢住宅大樓(第1至2座),每座樓高41,各配置四或六部升降機(第1座設六部;第2座設四部)。

      各座的2頂層50樓屬住宅樓層,每層設10至12伙單位(第1座每層各設12伙;第2座每層各設10伙),提供924個服務式住宅。

      單位的實用面積介乎441713平方建築面積由633至997平方呎,別以左右、日字和中央廳開則戶戶採用獨立式廚房設計

      單位間隔涵蓋二至三房,包括:2房2廳、3房2廳及3房2廳(連套房)三種。

      單位供應以兩房戶為主,佔供應量七成,實用面積為441452平方建築面積由633至673平方呎。

      三房戶分為小三房及大三房(連套房),前者的實用面積全屬559平方建築面積則為811平方呎;後者的實用面積介乎583至713平方建築面積由879至997平方呎。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面項目設有旋轉空中會所,提供包括六星級巨型泳池、空中旋轉健身會、保齡球場、兒童玩樂專區、多用途房、桑拿室、乒乓球室、桌球室Noble House宴會廳等設施,另有平台花園、天台花園供住戶休憩散步

景觀方面,樓盤兩座物業以L字排列,第2座向東南中高層單位普遍視野開揚,俯瞰內園泳池景及大隴街遊樂場,眺望金山郊野公園景;其餘單位以望周邊樓景為主,第1座部份向西南高層單位可望見海景。

交通方面,項目鄰近打磚坪街有多條巴士及小巴路線,來往港鐵大窩口站及港九新界多處地方。

生活配套方面,樓盤內設宴會廳,附近另有和宜商場、寶星廣場、石籬(二)邨商場、葵涌花園商場、和宜合道熟食市場、多間特色食肆、酒樓、石籬街市和便利店等滿足日常購物和飲食需要。

社區康體設施方面,樓盤鄰近大隴街遊樂場、大隴街休憩公園;區內另有石排街公園、探奇遊樂場、光輝圍遊樂場、坑坪街遊樂場、葵涌新區公園等供公眾使用。

項目背景及動向

      項目在興建期間,曾被命名為「漾澄軒」(Golden Horizon)。直到2006年3月,發展商長實在發售項目樓花前,將樓盤更名為「雍雅軒」(The Apex)。

      而長實在推銷37樓以上約400貨尾時,為了增加單位的吸引力,在原本名稱「雍雅軒」加冠為「都會天峯」。

      而長實在2006年推售雍雅軒時,曾在電視廣告宣傳樓盤位處九龍區,結果被廣播事務管理局發出勸喻,指廣告誤導及不正確。

      值得一提的是,30%業權由屋苑旁邊的酒店「雍澄軒」持有,而屋苑個人業主僅佔60%,導致成立業主立案法團(需要有持有過逾半業權的業主出席投票贊成)的難度增大。

項目簡介影片:

美聯物業Midland Realty@Youtube | 日期:2018年12月18日 | 2:07分鐘

樓盤資料

所在地區:新界葵青區葵涌
樓盤類別:服務式住宅
中文地址:和宜合道33號
英文地址:33 Wo Yi Hop Road
大廈座數:2座
大廈層數:41層
單位總數:924伙
實用面積:441至713平方呎
建築面積:633至997平方呎
單位間隔:2至3房
管理公司:高衛物業管理公司
管理月費:每呎約2.27元(2014年10月資料,以實用面積計)
屋苑車位:設停車場
小學校網:64校網
中學校網:葵青區
落成日期:2007年7月
入伙日期:2007年12月
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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