雋瓏 | PAXTON

雋瓏 (PAXTON)

更新日期:2018年7月12日 | 覓至房

      項目是由永義集團發展的單幢式分層住宅大廈,位於九龍何文田太子道西313號,已於2014年入伙。

      雋瓏 (Paxton) 樓高21層,共配置3部電梯,不設庇護層,而2至21樓屬住宅樓層,每層設1或3伙單位(2至20樓設3伙;21樓設1伙),共提供49個分層住宅。

      單位的實用面積介乎935至3,694平方呎,樓底高度為3.352至3.5米,間隔由二至五房不等,只設獨立式廚房。戶戶配置24至54平方呎露台、16平方呎工作平台、29至69平方呎窗台。

戶型分為標準戶及頂層特色戶

標準戶共有48伙,位於於2至20樓A至C室。樓底高度由3.325至3.5米,實用面積為935至1,813平方呎,有2房2廳(連套房)及儲物室連廁、4房2廳(連3套房)及儲物室連廁兩種間隔可供選擇。

頂層特色戶僅設1伙,位於21樓A室,樓底高度是3.5米,實用面積為3,694平方呎,間隔屬5房2廳(連5套房)及儲物室連廁,配置530平方呎平台和3,037平方呎天台。值得一提的是單位於天台設有天窗。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目於1樓設有面積約6,448平方呎住客會所,提供包括室外泳池、健身室、兒童遊樂室等設施。另有佔地約3,214平方呎公共花園及戶外庭院。據悉發展商與美國電動車製造商「Telsa」合作,於樓盤設置2部專用充電設施Wall Connector,方便電動車愛好人士。

景觀方面,項目單位北向主要望碧華花園及周邊樓景;中高層A、C單位向南可享較開揚景觀,遠眺何文田一帶景致。

交通方面,雋瓏距離港鐵東鐵線旺角東站約十數分鐘步程。而樓盤設有48個私家車位,方便絕大部份住戶自置車輛出入。另於太子道西及界限街沿線亦有多個巴士及小巴站,住戶可乘搭相關交通工具,來往港九新界多處地方。

生活配套方面,亞皆老街及太子道西沿線民生商店及食肆林立;於衙前圍道一帶有更多飲食選擇,同時還有九龍城廣場及街市可供日常購物。

社區康體設施方面,項目附近有牛津遁遊樂場、天光道運動場等供公眾使用;距離十多分鐘步程另有亞皆老街遊樂場、宋皇臺遊樂場、九龍寨城公園及賈炳達道公園可以選擇。

項目動向

      項目於2014年6月公佈首張價單,共涉及30伙單位,實用面積由935至1,813平方呎。定價介乎2,540.4萬至5,623.4萬元,呎價為25,751元至31,103元。發展商截至2016年8月19日尚持有多個一手貨尾。

      根據一手住宅物業銷售監管局資料顯示,發展商所持項目的一手貨尾分別於2018年6月11日起暫停出售。

示範單位影片

《經濟一週》短片頻道@Youtube | 日期:2015年7月31日 | 2:01分鐘

樓盤資料

所在地區:九龍何文田
樓盤類別:單幢式住宅大廈
中文地址:太子道西313號
英文地址:313 Prince Edward Road West
大廈座數:1座
大廈層數:21層(不設4、13及14樓)
單位總數:49伙
樓層高度:3.352至3.5米
實用面積:935至3,694平方呎
單位間隔:2至5房
管理公司:永義物業管理有限公司
管理月費:每呎約4.6元 (2014年6月28日)
屋苑車位:56個(私家車:48、暢通易達:1、訪客:1、上落貨:1、電單車:5)
小學校網:34校網
中學校網:九龍城區
入伙日期:2014年
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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