陶源 | THE BLOOMSVILLE

陶源 (THE BLOOMSVILLE)

更新日期:2018年8月4日 | 覓至房

       項目是由永泰亞洲發展的單幢式分層住宅樓盤,位於九龍九龍塘衙前圍道51號,已於2002年入伙。

      陶源 (The Bloomsville) 樓高33層,共配置兩部電梯。大廈的6至33樓屬住宅樓層,每層設2或3伙單位(6至31樓各設三伙;32至33樓各設兩伙),合共提供74個分層住宅。

      單位的建築面積介乎955至2,868平方呎,樓底高度由9呎1吋起,客飯廳分別以日字廳或左右廳開則。間隔涵蓋三至四房。當中以三房戶為主打,佔供應逾九成七。戶戶採用獨立式廚房設計。

戶型分有標準戶及複式戶

標準戶共有72伙,位於於6至31樓A至C室,實用面積由704至779平方呎,建築面積則由955至1,080平方呎,間隔全屬3房2廳(連套房)。

複式戶僅設兩伙,位於32及33樓A、B室,建築面積分別為2,738及2,868平方呎,間隔均屬4房2廳(連套房及衣帽間)及工人套房,戶戶配置3個平台。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目設有住客會所,提供包括戶外泳池、室內恒溫泳池、健身室、桑拿浴室、高爾夫球推桿場、兒童遊樂場、兒童單車徑及燒烤場等設施。另有佔地2,800平方呎的英式草地花園。

景觀方面,項目周邊建築普遍較矮,大部份單位享有開揚景致。其中向東南中高層俯瞰九龍城,遠眺鯉魚門及舊機場海景;向西北中高層單位則前臨九龍仔公園,望九龍塘樓景及獅子山翠綠山景。

交通方面,項目距離港鐵樂富站及九龍塘站分別約10至15分鐘步程。於太子道西及衙前圍道有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多個地方。

生活配套方面,由樓盤步行數分鐘可至九龍城舊區,提供多間民生商店、特色食肆、街市、超級市場及商場(例如:九龍城廣場)。

社區康體設施方面,項目附近有多個大型公園,包括賈炳達道公園、九龍寨城公園及規模最大的九龍仔公園,內設多項康樂設施。

項目背景及動向

      項目據報受影視名人青睞,影星甄子丹於2003年初以440萬元一手購入陶源低層 A室,建議面積為1,080平方呎。而導演谷德昭與家人亦共購入逾10個單位作投資,包括兩個約值2,000萬元高層單位。

樓盤資料

所在地區:九龍九龍城區九龍塘
樓盤類別:單幢式住宅大廈
中文地址:衙前圍道51號
英文地址:No. 51 Nga Tsin Wai Road
大廈座數:1座
大廈層數:33層(不設14及24樓)
單位總數:74伙
樓層高度:9呎1吋
實用面積:704至779平方呎 (標準戶)
建築面積:955至2,868平方呎
實 用 率:71.7至74.5%
單位間隔:3至4房
單位開則:日字廳、左右廳
管理公司:仲量聯行物業管理有限公司
管理月費:每呎約2.8元(2010年4月份資料,以建築面積計)
屋苑車位:設停車場
小學校網:41校網
中學校網:九龍城區
落成日期:2002年
入伙日期:2002年
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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