萬科長沙灣福榮街項目

長沙灣NKIL6534項目

更新日期:2019年2月18日 | 覓至房

       項目是由萬科置業發展的分層商住新盤,位於九龍長沙灣福榮街、營盤街與福華街交界處,預計落成日期為2020年12月31日。

      長沙灣NKIL6534項目 (NKIL6534 Project) 的總樓面面積約為307,388平方呎,將提供467伙住宅單位。

      項目單位戶型分為標準戶特色戶兩類:前者的間隔涵蓋開放式至3房,當中開放式實用面積小於300平方呎;特色戶則設有四房戶。

     另外,因應地契條款要求,項目會興建70個公眾停車位、7個公眾電單車位及垃圾收集站。

項目景觀、交通、生活配套及社區康體設施

景觀方面,預計項目中低層單位以望周邊樓景為主,部份高層向東北單位可眺望翠綠山景。

交通方面,項目距離港鐵深水埗站或長沙灣站分別約6至8分鐘步程;同時於青山道及長沙灣道一帶有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多區。

生活配套方面,樓盤基座將設有商舖;鄰近元州街及青山道亦有多間民生商店及商場可供購物,步行至深水埗的高登及黃金電腦商場只需5至7分鐘。

社區康體設施方面,區內有深水埗公園、北河街體育館、上李屋花園、漢花園、保安道體育館及圖書館、李鄭屋游泳池等可供公眾使用。

項目背景及動向

      長沙灣NKIL6534項目的地段屬新九龍內地段第6534號,地盤面積約為34,154平方呎,由發展商萬科置業在2016年2月以13.06億元購入,平均每呎樓面地價約4,249元,貼近市場預期下限。

      據發展商表示,預計項目總投資額約30億元,傾向興建兩房單位,可以興建單幢或兩幢物業。

      項目已於2018年9月份入紙申請預售樓花同意書,現在待批中。據發展商於2019年2月18日表示,最快於2019年中推售項目。

樓盤資料

所在地區:九龍深水埗區長沙灣
樓盤類別:分層住宅
中文地址:福榮街、營盤街與福華街交界處
英文地址:Junction of Fuk Wing Street, Camp Street and Fuk Wa Street
單位總數:467伙
實用面積:尚待公佈
單位間隔:開放式至3房
管理月費:尚待公佈
小學校網:40校網
中學校網:深水埗區
預計落成日期:2020年12月31日
官方網頁:尚待公佈

樓盤位置:

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