銅璵 | Patina

銅璵 (PATINA)

更新日期:2018年2月11日 | 覓至房

       項目是由豐泰地產、宏輝集團(前稱:田生集團)合作發展的單幢式分層住宅樓盤,位於九龍區九龍城馬頭角聯合道18號,已於2016年第4季落成。

      銅璵 (Patina) 樓高27層,配置兩部電梯,於天台設有庇護層。3至30樓屬住宅樓層,每層設1至4伙單位 (3至28樓各設4伙;29樓設3伙;30樓只設1伙),合共提供92個分層住宅。

      單位的實用面積由約378至2,215平方呎,樓底高度為3.125至3.8米,間隔有1至4房不等,供應以2房單位為主,共佔45伙。戶戶採用獨立式廚房設計。而除了28樓D室外,所有單位設有2至8平方呎窗台。

戶型分為標準戶及特色戶兩種

標準戶共有89伙,實用面積介乎378至904平方呎,間隔分為1房2廳、2房2廳(連套房)及儲物室、2房2廳(連套房)及儲物室連廁、3房2廳(連套房)及儲物室連廁等多種。戶戶配置22或25平方呎露台;而C室3房戶另設有24平方呎工作平台。

特色戶僅設3伙,分別位於3樓C室、29樓A室及頂層30樓A室,實用面積由約855至2,215平方呎。

♦ 3樓C室連平台戶,實用面積達855平方呎,屬2房2廳(連套房)及儲物室連廁間隔,配置1,667平方呎平台。

♦ 29樓A室的實用面積為1,046平方呎,屬3房2廳(連套房)及儲物室連廁間隔,配置22平方呎露台及16平方呎工作平台

♦ 30樓A室全層相連戶,實用面積達2,215平方呎,屬4房2廳(連4套房)及儲物室連廁間隔,配置564平方呎天台及16平方呎工作平台。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目設有面積約6,110平方呎的住客會所,以兒童智趣發展為主題,並提供包括游泳池、健身室、桑拿房、水療區、音樂室、卡拉OK室、戶外燒烤區及宴會廳等設施。

景觀方面,項目位處九龍城鬧區,單位以望周邊樓景為主。其中1房戶全數向北;2房及3房戶則向西或西南,望九龍塘一帶樓景。

交通方面,項目距離港鐵沙中線土瓜灣站約數分鐘步程。同時太子道西沿線有多條巴士及專線小巴路線,來往港九新界多處地方。

生活配套方面,區內民生商店、食肆林立,商場、銀行、醫院、郵局及街市等亦一應俱全。

社區康體設施方面,項目附近有亞皆老街遊樂場、宋皇臺遊樂場及花園,北行7至10分鐘另有賈炳達道公園及九龍寨城公園等可供休憩消閒。

項目背景及動向

     銅璵原址聯合道18至30號本為8幢5層高住宅,由田生集團收購及統一業權後進行重建,並聘任享譽全球的建築師曹慰祖作項目設計,以銅色金屬為主調,配以巨幅玻璃幕牆及綠化牆身,展現紐約曼克頓風格。

      項目於2017年3月13日正式公內樓盤名稱。據發展商透露,中文名稱中的「銅」指設計以銅為主調,「璵」乃寶玉之意思;而英文名稱「PATINA」則意指銅鑄藝術品上的碧綠華衣,抵禦時間歷練,令其歷久常新。

      項目已於2016年11月獲發入伙紙,並在2017年3月27日上載了售樓說明書。而根據2017年4月3日市場資料顯示,項目已獲資深投資者鄧成波以13億以購入全幢物業,據了解將作放租用途。

樓盤資料

所在地區:九龍區九龍城馬頭角
樓盤類別:單幢式大廈
中文地址:聯合道18號
英文地址:18 Junction Road
大廈座數:1座
大廈層數:27層
單位總數:92伙
樓層高度:3.125至3.8
實用面積:378至2,215平方呎
單位間隔:1至4房
管理公司:仲量聯行物業管理有限公司
管理月費:尚待公佈
屋苑車位:36個(停車位:29、暢通易達:2、訪客:1、電單車:4)
小學校網:41校網
中學校網:九龍城區
落成日期:2016年第4季
預計入伙日期:2017年第2季
官方網頁:不適用

樓盤位置:

→ 返回首頁

 

按讚或分享