項目是由華懋集團發展的純洋房樓盤,位於新界西貢銀線灣安寧徑1號,於2016年第一季入伙。 |
銀海峯 (Serenity Peak) 共提供4座獨立屋,均屬兩層式設計,分有兩種洋房戶型。單位實用面積為2,313或2,561平方呎,全屬四房兩廳(連四套房)加貯物室間隔,樓底高度由3.5米至4.5米。
戶戶配置花園(實用面積由2,851至5,202平方呎)、平台(實用面積為691或729平方呎)、天台(實用面積為437或1,005平方呎)、獨立車庫,以及私家泳池。
項目外觀及佈局設計主要參照歐洲古典風格而建:A號屋和D號屋內的圓形大廳賦有帕拉底歐式建築風格,而B號屋和C號屋則洋溢17世紀法式莊園之風。
值得一提的是,B號屋將設為示範單位,開售時將附送裝修及傢俬。
項目會所、景觀、交通及生活配套
配套設施方面, 樓盤不設住客會所。同時要留意的樓盤範圍內存在斜坡,業主可能須分擔日後相關維修責任及費用;而獨立屋A及D並須根據批地文件之補償植樹方案。對其住宅範圍部份樹木進行保養。
景觀方面,項目臨海而建,享有銀線灣一帶廣濶海景及翠綠林景,同時周邊建築以低密度洋房為主,視野較為開揚。
交通方面,銀海峰住戶可駕車8至10分鐘到達港鐵坑口或寶琳站,轉乘地鐵至港九新界各區。
生活配套方面,由樓盤駕車數分鐘可到附近的銀線灣廣場,內有超市及商舖或到西貢市中心品嚐海鮮。則要到或駕車十餘分鐘到坑口或寶琳,該處有大型商場及多種公共康體設施。
項目背景及動向
截至2018年6月26日為止,項目共售出兩幢洋房。最新成交為D號屋,實用面積為2,561平方呎,配置5,202平方呎花園及1,005平方呎天台,成交價達1.41888億元,呎價為55,403元。
據媒體2020年4月17日報導,項目當日沽出最後1座獨立屋,實用面積為2,343平方呎,屬四房連四套房間隔,配置2,972平方呎花園,成交價為1.086億元,呎價約46,350元。
至此,項目所有洋房已經售罄,發展商套現約5.25億元。
項目外觀及景致影片:
Sai Kung ClearWater Bay@Youtube | 日期:2015年12月8日 | 1:06分鐘
示範單位影片:A號屋 | 2,981呎 | 四房連四套房
信報財經新聞@Youtube | 日期:2018年7月23日 | 3:40分鐘
示範單位影片:B號屋 | 2,343呎 | 四房連四套房
經濟一週 EDigest@Youtube | 日期:2016年2月26日 | 1:13分鐘
樓盤資料
所在地區:新界西貢銀線灣 樓盤類別:洋房 中文地址:安寧徑1號 英文地址:1 Serenity Path 單位總數:4座 洋房層數:2層(地下至一樓,不包括天台) 樓層高度:約11呎6吋至14呎9吋(約3.5米至4.5米) 實用面積:2,313至2,561平方呎 洋房間隔:4房2廳(連4套房) 管理公司:合眾物業管理有限公司 管理月費:每座約19,098元至28,026元 (2016年1月14日資料) 屋苑車位:8個(每座各設2個) 小學校網:95校網 中學校網:西貢區 入伙日期:2016年第一季 官方網頁:不適用 |