采葉庭 | THE PARCVILLE

采葉庭 (THE PARCVILLE)

更新日期:2018年3月29日 | 覓至房

       項目是由新世界發展、新鴻基地產合作發展的分層住宅新盤,位於新界元朗舊墟路33號,已於2002年入伙。

      采葉庭 (The Parcville) 地盤面積約為30,838平方米,共建有14幢住宅大廈(第1至16座,不設第4、14座),每座樓高13至15層,各配置兩部電梯。每層住宅樓層各設8伙單位,合共提供1,618個分層住宅。

      單位的實用面積介乎460至693平方呎、建築面積由606至911平方呎,客飯廳主要以曲尺廳、左右廳開則,戶戶採用獨立式廚房設計。

      單位間隔分為2及3房,包括2房2廳、3房2廳(連套房)兩種。當中以兩房戶供應為主,佔單位總數約七成半,實用面積由460至509平方呎、建築面積由606至673平方呎;三房戶則佔單位總數約兩成半,實用面積則由671至693平方呎、建築面積由814至911平方呎。

      采葉庭曾被香港建築師學會選為代表項目,參與2002年挪威奧斯陸環保建築物業博覽會,可見其於環保方面的代表性。

      屋苑除了採用大量環保建築物料外,亦引入多項環保設施,包括半開放式設計的地下停車場,以減少能源消耗。而平台花園部分電燈由小型風力發電機及太陽能推動;另有設地下水箱儲存雨水,作淋花用途等。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目設有20萬平方呎住客會所,提供包括2室內泳池、室外泳池、水力按摩池、桑拿浴室、健身室、桌球室、乒乓球室、室內羽毛球場、健康舞室、室內箭道、室內兒童遊樂場、種植室、電腦室、閱讀室、燒烤場及宴會廳等設施。

      項目另設有園藝花園供住戶休憩散步。

景觀方面,屋苑第13至16座向北及及第1、5、6、16座向東中高層單位視野較為開揚,享有翠綠田景或山景,其中部份向北單位更可遠眺南生圍及米埔景致;其他座數及坐向單位主要望內園景或區內工廠/樓景為主。

交通方面,項目距離港鐵西鐵線元朗站約7至10分鐘步程。而屋苑附近設有專線小巴路線來往港鐵元朗站及區內多處地方;而於青山公路元朗段(即當地稱為「大馬路」)有輕鐵及多條小巴、巴士路線往返港九新界多個地方。

生活配套方面,於大馬路一帶座落多間民生店鋪及特色食肆林立、超級市場、商場。菜市場及銀行亦一應俱全。而在西鐵線元朗站附近,還有大型商場形點(YOHO Mall)提供多元化購物選擇。

社區康體設施方面,項目附近有東頭工業區遊樂場、元朗公共圖書館等供公眾使用。

項目背景及動向

昔日廣告影片

4eyesman@Youtube | 日期:2006年10月17日 | 0:30分鐘

單位驗樓影片:16座中層D室 | 兩房 | 實用面積:460平方呎

Now 財經 新聞@Youtube | 日期:2014年7月8日 | 4:02分鐘

樓盤資料

所在地區:新界元朗
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:元朗舊墟路33號
英文地址:33 Yuen Long Kau Hui Road
大廈座數:14座
大廈層數:13至15層
單位總數:1,618伙
實用面積:460至693平方呎
建築面積:606至911平方呎
單位間隔:2及3房
管理公司:康業服務有限公司
管理月費:每呎約1.64元(2018年3月資料,以建築面積計)
屋苑車位:490個(住客:400、訪客:45、電單車:45)
小學校網:74校網
中學校網:元朗區
落成日期:2002年8月
入伙日期:2002年
屋苑網頁:按此進入

樓盤位置:

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